新宿區學校住宅周邊禁開民宿 約2000家業者恐被迫歇業

人來人往的新宿區，不但是購物勝地，也是許多人對東京的第一印象。不過，觀光客雲集也帶來大量垃圾與噪音，造成居民困擾。因此，新宿區公所正考慮修正條例，禁止在學校與住宅區附近經營民宿。

新宿區區長吉住健一表示，「為了守護，讓居民能夠安心生活的居住環境，我們將修訂條例，加強對於民宿的管制。」

新宿區有多達3775家民宿業者，是全日本之冠。但是新條例可能造成大約2000家業者被迫歇業。而這項新規定在今（2026）年10月匯集民眾意見過後，最快在明（2027）年夏季上路。

而除此以外，包含淺草、上野等地的台東區，以及包含池袋的豐島區，也都提出類似政策，像是將原本允許民宿營業的天數，從180天降低到120天，並且禁止新的民宿開業。

台東區區長服部征夫指出，「從令和9年（2027）1月起，禁止新民宿的營運，我們將修改該條例的法案，提早到本次例會。」

不過，在部分提案中，官方將會提供業者2年的寬限期。如果是遊客和業者同住的民宿，也可能以特例形式允許經營。

觀光客帶來的問題，已經讓當地居民不堪其擾，像是利用民宿開派對、隨意丟棄垃圾等等，而且情形年年攀升。光是新宿區一區，2025年就有超過900件相關投訴案，比起前一年增加了65%。