台南來亞大樓成危樓 市府拍板強制拆除

在車水馬龍的台南市中西區這棟大樓格外顯眼，12層樓高的來亞大樓閒置多年、缺乏妥善管理，還曾因地震導致外牆掉落危及往來人車，因此現在也全部架起鷹架，禁止民眾進入。

台南市府會同專業公會鑑定，認定整棟建物有安全疑慮，因此通知所有權人停止使用，並限期自行拆除，逾期未改善將依法強制拆除。

台南市政府工務局副局長王建雄說明，「認定建物多處有嚴重混凝土剝落、鋼筋銹蝕，認定建築物確有安全虞慮建議全棟拆除。所有權人不服提起訴願，經行政法院於2026年1月13日判決原告之訴駁回。」

不過來亞大樓共84戶，現有52名所有權人，部分所有權人不服政府強制拆除提起訴願，訴求3樓以下並無鋼筋鏽蝕等情形，希望能保留3樓以下建物，既可確保建物安全，也能保障所有權人權益，不過遭法院判決駁回，因此他們也揚言將要抗爭。

來亞大樓前主委李靖廉回應，「他用4字公共安全就壓死你，讓你大樓無法補助，任何事都無法做這樣，我說這個作法有夠傲慢。我們有84戶的人，不是很少，你連公聽會都沒有，喊要拆就拆，我一生儲蓄的錢都在這都死了，我們一定抗爭到底就對了。」

台南市工務局進一步指出，來亞大樓經專業技師鑑定已有公共安全疑慮，強制拆除無須取得住戶同意，不過仍善盡溝通責任，也召集管委會說明，拆除費逾4000萬元後續將依法向住戶求償，待計畫核定後就會召開施工說明會，拆除作業預計近期完成。