泰國震後抗震宅需求增 業者分析將帶動房價上漲
發布時間:
更新時間:
緬甸強震波及泰國,曼谷一棟興建中的大樓倒塌後,在地居民開始意識到應該尋找更安全的住所,有房地產業者認為長遠來看,當地房價將有上漲空間;而在緬甸則因有古蹟被毀,在地人靠著導覽跟販售相關商品維生,如今斷了生計。
即使屋主保證房子是安全的,工程師也檢測大樓各個範圍表示居住沒問題,今年23歲的房客帕薩坤還是擔心。
曼谷居民帕薩坤表示,「我大概是地震發生5個小時後回來,我看到牆上很多裂縫覺得有點恐怖,媽媽也叫我搬離。」
緬甸上(3)月底的強震波及泰國曼谷導致一棟興建中大樓倒塌,許多曼谷居民飽受驚嚇,也意識到應該去找更安全、更抗震的地方住。
房地產業者發現這正是個趨勢,在買房的客人或租客要求住在更安全的建築需求下,建商得用更昂貴的耐震建材,將來還可能帶動當地房價上漲。
房地產顧問朱歐文分析,「這次強震後找房,租客會特意提出來說一定要對抗震有什麼樣的考慮和要求,對於矮層(低樓層)的需求反而擴大了。」
而緬甸地震重災區曼德勒古城因瓦建於1822年的馬哈昂美寺倒塌,成了廢墟,這個強震不只摧毀古蹟遺址,也斷了在地人的生計。
在地導遊馬歐指出,「我都在這裡幫遊客照相,就有小費可以賺,我們都靠這座佛寺討生活,大家在這裡賣花、紀念品、導覽,如今卻陷入困境。」
緬甸強震目前已奪走3500多條人命、超過4600人受傷,另有214人失蹤。在軍政府的掌控下,原本經濟跟醫療健保等基礎建設就殘破不堪,強震只讓這一切雪上加霜。
劉怡廷/編輯