民眾都更接受度提高 2023年危老房屋拆除達1345件

位於安和路及和平東路三段交叉口，屋齡50年左右的老公寓即將進行都更拆除作業，一大片20棟80戶，同意都更戶數超過90％，回顧歷經十多年的都更溝通過程，住戶也覺得很不容易。

住戶說：「之前的建商已經談十幾年，當然屋齡久是最大的重點，這種公寓房子主要都是以樓梯進出，如果住戶年紀大的話，出入就比較不方便一點。」

屋齡高加上老公寓要爬樓梯，對於長輩而言確實不方便，有住戶從民國70年就搬進來，在當地住超過40年，依依不捨回家收拾打包。

住戶說：「看到今天能夠做到這個程度，都更真不容易，而且是趨勢擋也擋不住。」

近年來政府積極推動都更危老，根據內政部最新資料顯示，2023年全國拆除件數為1345件，高達4559宅，面積則有22.8萬坪，足足是8.2個小巨蛋大。

房仲業者分析，從拆除數穩定增加的狀況來看，民眾願意接受以舊換新的都更或危老將成為趨勢，也為市場帶入新的活水。

房仲業者徐佳馨指出，「一方面是可能台灣屋齡比較舊，所以有些民眾需要把房子做一些調整；二方面來說的話，表示這幾年政府在推動都更跟危老的效益，確實是相對比較好。」

徐佳馨也進一步表示，相較於要去得住戶同意的都更，重劃區因為土地取得容易能直接開發，建商多數以此為優先，而房價上揚，政策鼓勵與民間觀念改變，也都是都更與危老可以推動的重要因素。