地下室違規隔10間套房出租 新北市府考量公安強制斷電

小小的地下室，屋主違規隔成10間套房出租，密度之高，民眾看了直呼不敢租。

民眾表示，「不至於會找這一種的，怕有火災要逃生還是什麼的。」、「只有學生才有可能吧。一般人大概不會租這種，而且也不曉得它的隔間是不是用防火材料。」

近年違規出租套房意外頻傳，為避免造成憾事，新北市政府9月1日鐵腕執行斷電處分。

該地點位於板橋大同街，市府自2021年底接獲民眾檢舉，積極輔導屋主改善，但迄今仍未改善完成，累計處分已達新臺幣155萬元罰鍰。

新北巿工務局使用管理科長許雅惠指出，「他原核准的用途是自用儲藏室，屋主未辦妥相關的室內裝修、變更使用還有公安申報，擅自違規隔間成10間套房，來做出租這樣的行為，我們依據建築法91條的規定，予以斷電處分。」

專家則提醒，不論是頂樓加蓋或是隔間出租套房，都要多加留意，畢竟隔間會造成路徑改變，救災難度也會升高。

消防專家林金宏表示，「頂樓它空氣最容易流通，所以相對的，它火災蔓延的速度一定是最快，地下室基本上不像一般的其他樓層，可能會有窗戶，煙會排掉。所以地下室煙的累積，基本上會變得不容易排放。」

專家建議，租屋選擇時要特別當心，屋內是否有火災警報系統、考量隔間是否為不燃材質，也要避免有對內窗的環境。