台北市國定古蹟大龍峒陳悅記祖宅，又稱老師府，2008年申請人陳建福生於郝市府時代提出古蹟修繕研究計畫，並依《古蹟土地容積移轉辦法》與皇翔建設簽容移契約，將古蹟容積移轉至旗下豪宅「皇翔新天玓」，文史工作者陳應宗不滿修繕計畫，質疑蒐集同意權過程不周延，向行政法院提告。
最高行政法院2016年判決北市府敗訴，雖可保留，但須「回復容移前原狀」，代表古蹟容積必須重新以《古蹟土地容積移轉辦法》第10條規定文件提出申請，且古蹟修復再利用計畫必須通過審議。
根據監察院2020年報告，北市府敗訴後3年多，未能處理或要求補正「古蹟修復再利用計畫」導致容積移轉案未能合法，對於容積移出基地、移入基地及後續房屋購買人的權益均影響甚鉅。當時監察院提案糾正北市府。
陳應宗今（19）日前往監察院陳情指控，2020年北市都發局未經上述程序，又發出公函（府都綜字1093015713號）「准予容積再移轉」，質疑古蹟容積再度違法移轉；除了柯文哲任內公告1次，蔣萬安市府今年3月28日也重新公告容移1次。
陳應宗說，2023年初曾三度去函詢問容積移轉案處理後續，都發局雖指稱「法院撤銷在案」，卻同時運作讓容積移轉案「敗部復活」，涉違反《刑法》偽造文書、公務人員登載不實等罪。
北市都發局回應，北市府於2020年3月23日核准第4次容積再移轉案，經行政法院判決有效，申請人依《古蹟土地容積移轉辦法》第6條規定申請辦理再移轉，係依法有據並無違失。
都發局說明，「陳悅記祖宅」共提出5次容積移轉申請，除了第1次容積移轉，因法令未明訂應檢附古蹟管理維護計畫或修復再利用計畫，致法院認為古蹟損毀傾頹應有修復再利用計畫始得容積移轉，經最高行政法院判決撤銷外，後續4次容積移轉，經台北高等行政法院2020年2月判決及最高行政法院2021年11月裁定，容積移轉均為有效。