中國重手打房 地產龍頭恒大集團負債累累

中國當局重手打房,讓全國地產商面臨嚴重的流動性風險,像龍頭企業恒大集團,就傳出負債累累,旗下公司恆大財富也爆出違約擠兌風暴,但恒大財富的總經理杜亮,卻早在5月底,就把自己的理財商品都贖回出場,讓不少投資人憤怒,在13日前往深圳總部抗議。

中國恒大集團旗下,恒大財富位於深圳的總部大廳,13日聚集約100名投資人,要求償還貸款並贖回理財商品,執行董事兼總經理杜亮被示威者圍堵,癱坐在地上被指著鼻子痛罵,因為他坦承早在五月底,就把自己投資的1000萬人民幣理財商品全部贖回,套現出場,雖然強調是因為家裡有急用,血本無歸的投資人吞不下這口氣。

恒大財富旗下理財產品9月8日爆出違約無法贖回,在全國各大城市掀起擠兌以及示威潮,杜亮13日強調公司基本面良好,但面臨監控問題,無法一口氣償還400億元的理財產品,提出三種方案讓投資人選擇,包括現金分期贖回,以及用實體不動產抵扣等等,但無法獲得投資者信任接受。

恒大財富投資人說:「已經幾千萬逾期,到現在也沒有給付,我現在就是要求到期的給付,沒有到期的,希望他們給一個時間,到期保證讓我們給付,要有安全感。」

中國房地產業長期以高負債、高槓桿模式營運,但當局去年起強力打房,業者融資困難,銷售放緩,陷入嚴重流動性危機,龍頭房企恒大集團債務累積1.97兆人民幣,13日股價債券崩跌,還傳出即將破產重組,這樣一來恐怕會在全國引爆失業潮與系統性金融危機。不過恒大駁斥為謠言,強調會履行責任。而其他地產商,也面臨相同的流動性問題,廣州的《時代週報》報導,今年截至9月5日,中國共有274家房企宣告破產,平均一天倒一家。