上半年建物繼承移轉2.8萬棟創歷史新高
綜合報導
發布時間：
更新時間：
內政部統計，今年上半年全國建物繼承移轉2.8萬棟，創下歷史新高，其中以台北市增加7.5%最多，增幅居六都第一。
內政部統計，今年上半年，全國建物繼承移轉創下歷史新高紀錄，以台北市4961棟居冠，較去年同期增加超過7%，其次為新北市，增幅超過1%，房仲業分析，雙北房價居高不下，受薪階級根本無力負擔，在高齡社會下以繼承移轉的情況預料會繼續增加。
住商不動產企研室經理徐佳馨說：「這幾年因為所謂高齡化跟少子化的關係，加上房價是屬於一個高的水位，所以很多的準購房族，他可能在這種所謂購房規劃上面來說，就會從過去的直接去做購買，那轉而現在變成等待繼承。」
而儘管在房地兩稅合一上路後，以贈與方式移轉房產，未必達到節稅效果，但上半年全國贈與移轉仍較去年增加，六都中以桃園市居冠，其次為高雄，房產專家認為，這也意味著除了雙北外，普遍的低薪現象讓許多年輕人傾向不買房，讓父母以贈與方式為兒女置產。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示：「現在的子女真的可能受薪階級，他其實薪資成長真的比較慢，他真的是買不起，所以爸爸媽媽也不管了，所以就是直接還是用傳統的贈與的老路這樣子去進行，只是這個東西之後的稅負成本就會比較高。」
房屋以繼承或贈與的等房趨勢逐年上升，不過房產專家認為，受薪階級還是可以評估自身需求，多方蒐集資訊，若是租屋所花費的成本，和可接受的房貸相當，在能力範圍內，還是可以考慮購屋。
內政部統計，今年上半年，全國建物繼承移轉創下歷史新高紀錄，以台北市4961棟居冠，較去年同期增加超過7%，其次為新北市，增幅超過1%，房仲業分析，雙北房價居高不下，受薪階級根本無力負擔，在高齡社會下以繼承移轉的情況預料會繼續增加。
住商不動產企研室經理徐佳馨說：「這幾年因為所謂高齡化跟少子化的關係，加上房價是屬於一個高的水位，所以很多的準購房族，他可能在這種所謂購房規劃上面來說，就會從過去的直接去做購買，那轉而現在變成等待繼承。」
而儘管在房地兩稅合一上路後，以贈與方式移轉房產，未必達到節稅效果，但上半年全國贈與移轉仍較去年增加，六都中以桃園市居冠，其次為高雄，房產專家認為，這也意味著除了雙北外，普遍的低薪現象讓許多年輕人傾向不買房，讓父母以贈與方式為兒女置產。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示：「現在的子女真的可能受薪階級，他其實薪資成長真的比較慢，他真的是買不起，所以爸爸媽媽也不管了，所以就是直接還是用傳統的贈與的老路這樣子去進行，只是這個東西之後的稅負成本就會比較高。」
房屋以繼承或贈與的等房趨勢逐年上升，不過房產專家認為，受薪階級還是可以評估自身需求，多方蒐集資訊，若是租屋所花費的成本，和可接受的房貸相當，在能力範圍內，還是可以考慮購屋。
專題｜改造地獄路 台灣行人路為何難行？
