師大燈籠滷味法拍 逾5千萬元拍出

師大夜巿燈籠滷味一、二樓店面,昨天由台北地院公開拍賣,吸引許多法拍老手出手,最後以5200多萬元標得, 約26坪,折算後一樓每坪成交價516萬元,創法拍持分新高紀錄. 第一次公開拍賣,吸引許多人前往投標,這麼搶手就是看準未來的商機,法拍屋的地點位在人潮眾多的師大夜市裏燈籠滷味店面,最後以5220萬元標得,比底價2700多萬,高出2400萬,溢價87％,這次拍賣一半產權,1樓加2樓持分面積約26坪,折算後一樓每坪成交價516萬元,創法拍持分新高紀錄 法拍店面屋齡30多年,原為鄧姓及潘姓所有權人共有,但鄧姓屋主因欠債,所以持有一半的產權約26坪被法拍,房仲業者分析,目前兩位陳姓和林姓投資人得標,接下來就是要如何取得另一半的產權,才能擁有完整的店面,將來才能轉賣出去. 房仲業者估計,如果兩位得標者取得完整的產權,一樓和二樓店面加起來約52坪,店面值1億5千萬到1億8千萬元,假使再轉賣出去,至少可賺約5千萬元以上。 記者陳曉卿 謝其文 台北報導