房屋稅爭議 財部擬鬆綁3年調整一次

繼續來關心的是，房屋稅，調漲爭議不斷。前行政院長陳冲，還一度跳出來，痛批是違憲。而就怕房屋稅，調漲議題失焦。財政部表示，將計畫推動3大「不動產稅制」調整。其中，最受關注的就是，3年調整一次的「房屋標準價格評定」，不排除要縮短為2年，或逐年調整。 日前全台12個縣市政府，高喊調漲房屋稅，一度傳出台北市政府，連30年的老房子稅率也要調高，引發各界反彈，台北市政府澄清切確的方案，在9月才會提出，但30年的老屋稅率，是否調漲沒有把話說死。為此，財政部表示，將在近期推出3大不動產稅制的調整，其中包括鬆綁3年，評定一次的房屋標準價格，引發各界揣測，財政部要介入調漲房屋稅。 ==淡大產經學系副教授 莊孟翰== 你在2011年 如果說投機客 正猖狂的時候 你來課這個稅 恐怕大家會覺得說 應該多課一點 但也不能像現在說 忽然間強降雨 你要先把這個鵝養肥 不是現在呢 急著要拔鵝毛 財政部表示，房屋標準價格，30年來沒調過，與實際行情價格不符，未來不排除逐年調整，學者估算，如果以日前台南市政府喊出，房屋稅調漲，屋齡追溯15年以下，地方稅收增加12億來算，平均每戶房屋稅，將增加1萬1224元，而台北市追溯30年的老屋，平均每戶每年，房屋稅得多繳1萬7千塊以上 。 ==住商不動產資深房市分析師 徐佳馨== 這種快速調升房屋稅 這樣的一個做法 都市更新這個部份 可能會比較難推動 因為它的成本增加 所以它當然可能會反應在 所謂的售價上面 可能買方 他還會因為這個 所謂的契稅的增加 他產生一定程度的一個壓力 房仲業者認為，重稅將讓房市交易量窒息，原本預估盤整期3到5年，恐將繼續拉長，因為不動產持有成本增加，長期觀察對房市景氣，又是一記重擊，不景氣中要復甦更困難。 記者黃立偉 謝其文 台北報導