央行週四宣布，考量不動產貸款集中度37.08%仍偏高，加上房價呈現緩升，所以繼續維持現行第7波房市信用管制，至於下半年怎麼做會再做檢討。房市專家表示，除非接下來連續兩季房價下跌，信用管制措施才可能鬆綁。至於房市交易量萎縮，市場傳出下半年小建商可能出現倒閉潮，民間團體認為沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。
央行總裁楊金龍在第2季理監事會議上宣布，維持第7波房市信用管制，暫時不會有第8波。
央行總裁楊金龍19日表示，「不動產總量管制現在是37.08%，如果說以這個標準來講它還是高的，也就是說我們的信用資源還是太過度，我們的房價還是有一點在成長的，所以這個才是我們為什麼會決定還是要持續第7波。」
楊金龍表示，下半年會不會鬆綁管制，得看不動產放款集中度和房價是否有改善。
以最新實價資料來看，去（2025）年4月全台預售市場揭露件數，平均一天超過500件，今年4月掉到只剩不到120件。進一步觀察六都，今年4月預售屋件數包含台北、新竹縣市和台南及高雄，也都掉到個位數。
只是交易量萎縮，但為何房價還是居高不下？
房市專家何世昌認為，「因為預售屋禁止轉售的關係，導致市場的賣壓沒有出現，因為投資客他沒辦法，拋售手上的預售屋物件，那市場沒有賣壓，當然價格就比較難降下來。」
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱分析，「一句老話啊，沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，那這個其實就政策想要達到的，你就想辦法降價嘛。」
原先不少建商都還在期待央行鬆綁第7波信用管制，但如今希望落空，等不到房市春燕。專家認為，除非央行的信用管制措施長達6、7年以上，才可能掀起建商倒閉潮。