「囤房稅2.0」在5月即將實施，根據內政部最新戶籍登記資料，卻發現2025年3月底全台設籍戶數共971萬戶，較2024年多出44.5萬戶；不過在全台每戶平均人口數卻下滑到2.41人。專家分析，因為房屋稅稅基會受到屋齡新舊或地段影響，民眾會選擇將戶籍遷到屋齡較新的房屋來節稅。以六都來看，台中市因為有重劃區推案量大，創下六都設籍戶數激增最多的縣市。
記者游騐慈報導，「囤房稅2.0即將在5月開徵，為了爭取自用住宅認定節省房屋稅，也帶動今（2025）年3月全台設籍戶數增加，其中又以新大樓或是新成屋為優先設籍標的。」
從內政部的最新戶籍登記資料來看，六都設籍戶數相較去（2024）年3月都呈現增加趨勢，尤其是台中市，設籍戶數從106.58萬戶，增加到114.32萬戶，年增7.3%，是六都中增幅最多的縣市。
全台設籍戶數今年3月來到971.48萬戶，年增4.8%。不過，如果以每戶平均人口數來看，六都和全台都呈現減少，其中台中市減幅來到-6.2%。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「為了要適用自用稅率的房屋稅考量，所以有一些家庭出現化整為零的設戶籍的方式，就出現設籍戶數暴增的情形，可是家戶人口數卻一直下滑。」
專家表示，新制自住優惠稅率是1%，但如果是非自用住宅，卻是最低2%起跳。假設你在台北市有4間非自用住宅，隨著戶數不同，稅率也會增加。以台北市來試算，新舊稅制就差了5500元。
有民間團體認為，對於資金雄厚的多房族可能影響不大，無法達到釋出空屋。
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，「比較多間房子的人，我會課一個很重的稅，可是如果你的房子有拿出來出租，我就給你減免就不要課稅，我覺得這個事情是對我們比較有效，因為要改變行為。」
民間團體認為，雖然囤房稅2.0上路可增加稅收，但還是期望能透過政策，改善台灣空屋率高的問題，但實施成效差異，仍得觀察實施後囤房數量是否下滑。