桃園老舊建物逾30萬筆 獎勵危老輔導僅184件

地震震落了外牆磁磚，建築破舊、窗戶也破了，位在中壢火車站前的「第一商業大樓」又稱「財神大樓」，已有45年歷史，都更走了11年終於有了契機，正在進行招標設計，但有效容積率和現實有些落差，也希望相關單位協助加速都更。

財神企業董事長張仙麟表示，「公安的立場來講，這邊是火車站的集散地，如果不做都更翻新，隨時都可能有意外危險發生。」

桃園市老舊建物超過30萬戶，大樓約9萬戶、公寓5萬5千多戶、透天15萬5千多戶，但桃園獎勵危老輔導案件僅184件，居六都之末，遠低於台北市的1030件、新北市550件、台中市760件、台南市346件、高雄市316件

桃園市住宅發展處長邱英哲指出，「因為桃園新興的開發區域非常多，所以危老以及都更重建的案件數量偏低，而危老重建需要百分之百住戶的同意，也並不容易。」

針對桃園獎勵危老案件申請件數較少，市府正在研擬推動防災型專案都更，一定面積以上、具潛在危險的社區，經50%同意，就專案協助，最高得以基準容積的2倍或原容積的1.5倍都更重建，也成立專案辦公室，協助整合一般都更案件。