疫後中國人赴泰國置產 自住避險大於投資需求

來自上海的卞先生，帶著母親來到曼谷賞屋，對這處位於19樓、有露天泳池的豪宅，似乎很滿意。

根據旅遊網站的資料，泰國是中國民眾五一連假出國旅遊的首選，其次才是日本和韓國。不少前往泰國旅遊的人順便看房買房，從事海外文化交流業務的卞先生，這一天就看了3間房。

中國房產買家卞先生說道，「有一個加分就是，那裏可以讓我去度假，比較自由，比較方便出行，進出都很自由，來去也都很自由，環境生活也都很自由，這個自由是很重要的一點 。」

卞先生坦言疫情期間被關怕了，之所以到海外買房、自由是最大考量。

泰國仲介業者也發現，疫情過後中國買家的標的明顯不同

曼谷房仲業者朱先生表示，「在疫情之前的話，很多中國大陸的買家以中低端的標的、以投資為主，這一類型投資回報比較高一些，在疫情之後發生一個很大的變化，很多中國的買家會選擇高端的公寓，相對的自住的比例提高了很多。」

房仲說，這一波中國買家下手的房產，價位以200萬人民幣起跳，折合台幣約886萬左右。這個價位在中國一線城市，只能買到地點不太好的普通公寓，但在曼谷足以買下豪宅。

除了價格誘人，泰國擁有優質的國際學校和醫療系統，也是吸引中國人前來置產的原因。

泰國估計今年中國遊客至少有5百萬人，而他們選擇買房的地點，集中在曼谷、清邁、芭塔雅等大城市。

有分析指出，中國富人熱衷到海外置產，除了不同於國內的自由風氣，也期待在類似疫情又爆發時、多一個安全的落腳處，同時避開國內的經濟風險。