台中人購買新屋比例僅6.8% 六都最低

台中市人口超越高雄，全國排第二，根據政府統計，今年度房地產第二季成交量，台中民眾購買新屋的比例只有6.8%，是六都裡面最低 一棟棟嶄新的住宅大樓，如雨後春筍接著蓋，看起來漂亮又舒適，不過對於不少年輕一輩的上班族來說，似乎還是遙不可及的夢想。 ==民眾== 房子都好貴 新成屋價格都比較高 （會覺得負擔太大)對 負擔太大 民眾說新成屋看得見，不過還是不敢碰，根據一份官方調查統計，台中今年第二季成交量，新屋比例只佔了6.8%，是六都最低，房仲業者解釋，第二季新屋量確實有下修趨勢，選擇中古屋和預售屋的，大多考量資金運用的靈活性 ==房仲業者 溫佩菁== 預售屋就是 他們(買主)前面 只要簽約 繳一成款 所以對現在很多年輕人來講 他的負擔會比較輕 可能會有三年(繳款)緩衝期 他可以先買 先準備一成自備款 房仲業者分析，不少民眾漸漸改選擇中古屋，或是兩三年後完工的預售屋，通常都因為頭期款比新屋低廉做為考量。而學者分析，現在買方市場機制之下，建商要推案，也會瞄準需求量大的首購族和中產階級 ==(聲音來源)逢甲大學都市設計系副教授 劉曜華== 建商自己也在轉彎呀 所以你說(單坪)價格會不會下降 不可能價格下降 而是產品(新成屋坪數)改變 就是比如說 坪數啦 提供的設施 相對比較陽春點 把價格(總價)壓到一千萬以下 學者認為，台中重劃區段和完整性，相對五都來說條件較好，但土地取得成本也高，短時間價格要下降機會不高，因此業者傾向推出小坪數商品，調整市場策略，希望吸引首購族和薪水階級的目光。 記者林健生 賴世杰 台中報導