六都住宅指數緩跌 台中.高雄跌幅較大

住宅價格指數是衡量住宅市場價格變動的參考指標，營建署公布去年下半年住宅價格指數，全國和六都的住宅價格指數，都有跌趨勢，溫和修正。不過今年都快過一半才公佈，也讓外界批評沒參考的價值。 景氣不佳，房地產市場也不活絡，內政部營建署22號公布105年第3季和第4季住宅價格指數，發現全國住宅價格指數第四季為113.38，較第三季下跌1.55%，也比去年同季下跌0.41%，六都部分也是下跌趨勢，並以台中市和高雄市跌幅較大，分別下跌1.87%和1.15%。 ==內政部次長 花敬群==　 趨勢大概已經很明顯了 那當然中間有一些震盪 但是就整個大格局大趨勢而言 仍然是在緩步下降的過程 學者也表示，105年房價指數呈現溫和修正格局，北部修正幅度較明顯，中南部雖有回檔現象，但總體都是緩步向下修正的過程。只是如今已是106年第二季即將結束，營建署此時才公布上一年度Q3Q4數據，也引起外界批評，指數歷史化，參考價值似乎不大。 ==房仲業者 徐佳馨==　 參考性的部分來說的話 是會有一些疑義 那當然畢竟它是一個落後指標 所以如果未來要去做一個 趨勢預測的話 可能也不會那麼精準 ==營建署組長 朱慶倫==　 106的Q1(第一季)來講 我們大概希望7月中能夠發布 然後106的第二季的部分 我們希望在9月底 營建署22號也發布去年第四季房價負擔能力指標，基本上全國貸款負擔率達到38%，顯示民眾對房價負擔能力略低，尤其雙北民眾房價負擔能力最低，全台只有基隆台東雲林嘉義等六縣市可合理負擔。 記者 李曉儒 邱福財 台北報導