內政部修法提高都更門檻至50% 刪"代徵收機制"

內政部昨天通過都更條例修正草案，將都市計畫事業概要同意比率，提高為50%，也刪除過去從未派上用場的"代為徵收機制" ，學者肯定修法對於人權的保障， 為了保障民眾權益和簡化都更程序，內政部大修都更條例，其中，將都市計畫事業概要同意比提高，所有權人數及面積同意，由10%提高至50%，另外，由中央明訂容積獎勵，也刪除了具有爭議，但過去從未施行過的"代為徵收機制" ==內政部次長 花敬群== 送案子到政府來審議之前 其實在社區和建商之間 已經有相當程度的共識 那整個計畫也是比較紮實的一個計畫 這樣子避免可能不同的團體 進入到同一個社區 相互踩線或相互插旗 內政部統計，台灣三十年以上老屋有384萬戶，二十年後更將攀升至740萬戶，都更需求將越來越大，因此這次修法也計畫以賦稅優惠來鼓勵所有權人參與都更，但學者持保留態度。 ==政大教授 張金鶚== 房屋稅減免十年 這件事情其實是比較嚴重 因為將來都更長期 越來越多的情況下 地方財政可能是問題的 他不像老屋重建是比較少的 可是這是都更大面積 學者肯定，這一次內政部修法，提升對民眾權益保障，但未來都更案勢必逐年增加，若賦稅優惠的時間長達十年，對地方政府來說，將是沉重負擔，呼籲政府應該審慎研議