減少空屋率 租金收入有6千元免稅額度

為了減少空屋率、健全住宅租賃關係，內政部公布住宅租賃市場發展條例草案，未來委託房屋代管公司出租的房東，出租1年以上者，租金收入有6千元的免稅額度，不只是鼓勵空屋出租，也希望透過專法規範，減少租屋糾紛。 根據統計資料顯示，目前持有房屋數超過一戶的，有316萬戶，是全國住宅存量860萬戶的36%，比例不算低，反觀2014年，名下沒有房子的，有263萬戶，是總戶數846萬戶的31％，顯示國內租屋的需求並不低，內政部因此規劃住宅租賃市場發展條例草案，未來委託房屋代管公司出租的房東，出租1年以上者，租金收入有6千元的免稅額度，鼓勵空屋出租。 ==內政部地政司長 王靚琇== 就是去做了一些調查 空屋率高 或者閒置 他某種程度就是 房東他覺得管不動 不願意去管 這事情太瑣碎 他寧可就把它放著 內政部指出，因為目前沒有正式及專業制度，提供專業的房屋代管業者遵循，希望透過專法制度，協助相關業者取得執照，健全租屋產業，降低租賃糾紛發生，不過能否真的利於房屋租賃市場，長期關注租屋市場的崔媽媽基金會認為，效果有限。 ==崔媽媽基金會社會事業處長 張艾玲== 怎麼樣讓這些 被避掉稅的房東 願意把這筆租賃交易曝光 受到政府的規範 或者是因為曝光　 可能會有一些成本會增加 但是他也可以同步提高租金 提高整個居住的品質 我覺得這個會對 租賃市場的幫助比較大一點 那這部分大概是 目前提出的條例 比較欠缺的部分 基金會表示，目前房屋出租，有些是屬於地下經濟，若是交由專業代管，房東未必意願高，草案的擬定，是否能落實居住正義，鼓勵空屋使用，活絡住宅租賃市場，內政部也將舉辦三場公聽會，聽取各界意見。 記者 郭采彥 陳昌維 台北報導