台中公告地價平均調升近4成 六都之冠

今年公告地價大幅調升，台中市平均調升38.2%，是六都調幅最高，其中西屯區的調幅超過一倍，結果讓不少地主為了轉嫁地價稅，大幅調整租金，甚至一次就要調漲5倍，有餐廳業者受不了，乾脆解約不玩了。 台中七期這塊地已經掛上出租的大型看板，這裡原本是知名餐廳的總店，但因為地主從今年八月開始，要調漲5倍租金，餐廳業者索性不租了。 ==餐廳總經理 戴秀芬== 假如說租金那邊調漲5倍的話 其實在我們來講的話 我們基本上假如說一個月的利潤 差不多再加上 他租金的調漲 其實對我們來講的話 是幾乎沒有利潤可言 租金會上漲的原因，就是因為這塊地公告地價，調升超過七成，而台中市今年的公告地價，平均調升38.2%，是六都調幅最高，其中在西屯區的平均調幅，更高達101.29%，等於是翻漲一倍。 ==房仲業者 陳俊雄== 地主或是賣方這邊的 持有成本增加 所以當然 如果相對地 他要賣這個不動產 會把這個成本 轉嫁給這個消費者買方 除了土地租金上漲，地價稅也會跟著增加，台中市地王新光三越的地價稅，也從調整前的3700萬元，變為5598萬元，一次就增加了將近1900萬。不過，台中市地政局強調，調整公告地價，是為了達到賦稅公平。 ==台中市地政局地價科長 楊曉龍== 台中市目前在最近這三年來 確實在市價上 它是有一個蠻大幅度地上漲 所以說以至於它每三年 在做一次調整的時候 這個幅度會相當的大 地政局表示，公告地價調升，商用和大面積土地影響最大，但全市近8成民眾，地價稅實質增加不超過500元，不過公告地價仍未達水準，未來還有調整計劃。 記者邱植培 賴世杰 台中報導