房屋稅2.0今（2025）年首度開徵，但有民眾收到稅單發現，有獨立權狀的車位居然也被認定為「多一戶非自用住宅」，因新制稅率為「累進」，甚至有住戶因此需繳納較去年翻倍的稅金。新北財政局回應，這是22縣市通案，近日會行文財政部釋疑。
新北市板橋一處社區居民近日向地方民代陳情，明明名下只有社區1戶，居然收到2張房屋稅單，1張是自住被課徵8901元，還有1張是非自住978元，細看發現非自住的這張，居然是有獨立產權的停車位，也被認定為名下另一戶房。
住戶友人巫先生說：「是有不合理的地方，因為畢竟它就真的就自用，也是自用住宅，跟一般的拿來出租，或是只有單獨的車位、獨立產權那是不一樣的意思。」
房屋稅2.0今年首度開徵，超過一定戶數稅率累進，但住戶沒料到，獨立產權車位也被計算進去，導致收到2張稅單，自住稅率1.2%，擁有獨立產權的停車位則被認定非自用住宅稅率2%，每戶多繳近千元，直呼根本不合理。
新北市財政局長陳榮貴回應，「因停車位屬於有獨立房屋所有權狀，而沒有依規定設立戶籍，所以被認定為非自住房屋，這是22縣市都有的問題。我們也認為不合理，新北市稅捐處將向財政部爭取放寬解釋。」
房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮則認為，「可能是地政機關就沒有辦法每個權狀去跟它看，是屬於車位還是住戶，所以他就把它歸類為第2戶。」
房產業者分析，停車位在建築產權登記形式有2種，一為公共設施停車位，只能賣給社區內所有權人；獨立產權停車位出售對象無限制 ，雖有獨立產權但不能設籍入住，被認定多一戶會有爭議。
因距離申報期限6月2日還有一段時間，新北市財政局承諾1週內對此狀況普查，請財政部函釋是認定標準。