高雄鹽埕區屋齡約40年的七賢大樓，昨（10）日晚間9時許發生火警，造成6名住戶送醫；七賢大樓5月才因消防安檢不合格遭罰，過去累積36次不合格紀錄，但因住戶多為長者或弱勢家庭，導致大樓籌措整建或設備更新的經費有困難。而超過30年以上大樓在高雄遭公安列管的共有4棟，為確保住戶安全，市長陳其邁表示在大樓完成改善前，會優先提供相關設備、也會加強安檢頻率。
消防人員來到大樓管理室準備做安檢，屋齡30年的國城站前廣場大樓，外觀比起隔壁招商中的台鐵高雄站商辦老舊很多，是高市府公安列管大樓之一。
高市三民區港西里長閩興傳表示，「外面磁磚都會脫落，有時候會砸到人比較危險，希望市政府能協助，因為國城大樓也希望說都更。」
外牆磁磚到夏天就容易剝落，1樓天花板也已腐朽，儘管過半住戶同意都更，但由於1至8樓商場尚未談妥，大樓都更仍需時間。
而老舊大樓的公安問題之所以又引起關注，起因是同樣被列管的鹽埕區七賢大樓10日晚間的火警。
大樓住戶說，「這個都沒水，這個也是很久以前就不會響了。」
事故樓層的消防設備僅滅火器合格，緊急照明設備無法使用，消防栓上次檢修已經是去（2024）年7月，水帶還有蜘蛛絲。大樓5月才因梯間排煙等缺失導致消防安檢不合格，過去也有多次不合格紀錄，共舉發36次、合計罰96萬多元。
大樓住戶表示，「很多糾紛，這個我們住戶都不了解，安檢不過，管委會他要叫我們出錢，一定要檢得過啊。」
七賢大樓起火原因有待釐清，除了七賢跟站前廣場，被列管的還有左營的果貿社區及苓雅的諾貝爾大樓，這些住商混合大樓大多產權複雜，加上住戶多為高齡或弱勢族群，也導致大樓在整建或修繕經費的籌措上遇到許多困難。
高雄市長陳其邁指出，「相關的這些消防照明設備，我們都由市政府在加強公安方案裡面都優先提供，那也加強在整個消防安檢上的頻率，希望說在他們改善完成前，都能夠確保住戶的安全。」
據了解，列管大樓目前僅站前廣場的消防安檢合格，但陳其邁也強調，其他3棟大樓正陸續改善中，市府已介入要求管委會盡速完成，也會給予必要協助。