#囤房稅

  • 台南擬課3.6%囤房稅 查出2自然人各持有78戶非自用房

    |地方

    拿著金鏟進行動土儀式,國家住都中心7日在台南東區舉行社會住宅的動土,也是南台灣首場的開工典禮,預計113年完工,提供614戶社宅。國家住都中心代理董事長花敬群表示,「早一點有社會住宅的城市,他後面發展起來其實一定會更順暢。」尤其近年來,台南市房市交易熱絡,第3季的買賣移轉棟數甚至首度超越台北市,面對房價不斷上漲,市府計畫祭出「囤房稅」,對持有非自用房屋者,房屋稅從現行的1.5%,提高到最高每戶3.

  • 傳台積電楠梓設廠 高雄房價聞「積」起舞

    |地方

    來到楠梓到處都是正在興建的建案跟廣告,高雄房價近年不斷提高,日前傳出台積電可能在楠梓設廠後,房地價更是水漲船高。建商跟投資客笑呵呵,年輕人買房壓力卻越來越大,對此市長陳其邁表示,會增加社會宅跟平價住宅。高雄市長陳其邁說:「南漂的人口也好或就業人口,大概要有4萬到5萬戶的住宅需求。這個部分,一方面用社會住宅,二方面我們也希望說能夠在整個住宅的供給,能夠增加這種平價的一個住宅。」不只高雄,台南近年因科

  • 房地合一2.0上路後房價不跌反漲 住宅價格指數再創新高

    |產經

    房地合一2.0,七月上路後,似乎看不到房價抑制效果,不跌反漲。根據內政部最新統計,近五年來全國住宅價格指數,漲幅達9.85%,再創歷史新高。六都中又以台南市上漲18.85%,漲最兇。住展雜誌研發長何世昌分析,「主要就是房地合一2.0它的重稅閉鎖期拉長的關係,導致供給量大減,市場就會出現供不應求,大家不肯去正視這一波營造成本大量上漲的一個問題,反而還是用加稅的問題要去壓抑房價,結果適得其反。」根據國

  • 囤房稅修法抑制房價 朝野立委提7版本

    |兩岸

    為了抑制房價,朝野立委共提出多達七版本的囤房稅修法,主要有調高非自住住家稅率上限或下限、調降自住稅率,或直接訂定差別稅率等三方向,不過行政院並沒有提出任何版本,財政部長蘇建榮在立院表示,囤房稅牽涉層面廣,還要考量到繼承或共有房屋等問題,也會擔心房東會間接轉嫁到房客或買主,應審慎評估。   為了打炒房繼房地合一稅2.0後,立法院財委會要來審查房屋稅條例第5條修正草案,也就是俗稱囤房稅的部分,朝野立

  • 房地合一稅2.0三讀通過 2年內賣屋課稅45%

    |兩岸

    今天立法院三讀通過房地合一稅2.0修法,房地短期持有定義從2年拉長到5年,在2016年後取得的房地,持有2年內出售課稅45%。政府要打炒房,新制將在7月1日上路。房產專家觀察,今年新建案銳減三成,新制實施將造成供給量緊縮,第二季有可能出現新制上路前的拋售潮。 立法院院會9日上午完成「房地合一稅2.0版」三讀過關,房地合一2.0修正「短期持有」的定義,從2年拉長為5年,遏止短買短賣投機行為,祭出重稅

  • 房地合一稅修法立院財委會初審通過 生效日待協商

    |兩岸

    攸關房地合一2.0版的《所得稅法》修正草案,今天在立法院財政委員會初審通過,規定2016年後,取得房地、預售屋以及特定股權交易,2年內出售就課45%,試圖要以祭出重稅來抑制炒房,不過生效日的部分,則保留朝野協商。 房市續熱,為抑制短期炒作,攸關房地合一2.0版的所得稅法修正草案,在立法院財委會初審通過,但卻傳出日前南部有建案趕在新制上路前,推出的紅單銷售造成排隊潮,財政部長蘇建榮表示,在傳出紅單交

  • 囤房稅結合包租代管? 花敬群:大方向絕對支持

    |兩岸

    政府打炒房也興建社會住宅,更鼓勵包租代管。內政部次長花敬群指出,包租代管執行速度愈來愈快,現在已經媒合超過1萬5千戶。同時他認為,目前囤房稅的版本都不夠完整,但絕對支持以囤房稅結合包租代管的大方向。 面對居高不下的房價,政府興建社會住宅因應,解決部分居住問題。內政部次長花敬群在立法院報告時指出,截至今年第1季,國家住都中心已累積決標15處社會住宅,約4千戶,並以每年1.5萬戶的量能持續興建社宅,更

  • 囤房稅不加重 學者批不動產稅改打假球

    |兩岸

    政府打炒房,改推「房地合一稅2.0」,而囤房稅因擔心租金轉嫁決定喊卡。上午立院舉行公聽會,多數學者批評政府,不動產稅制改革打假球,因為只打短期炒作,卻不打囤房大戶,那空屋、餘屋只會愈來愈多,在需求不減情況房價還是會走高。不過,財政部長蘇建榮表示,囤房稅涉及層面太複雜,如果地方政府稅基沒有調,意義不大。   財政部長蘇建榮表示:「我們先推房地合一稅,那囤房稅第一個目前的機制事實上都已經有了。」 召

  • 「房地合一2.0」恐轉嫁房價、租金?財政部長:自住用不受影響

    |兩岸

    財政部推出房地合一2.0,利用延長持有年限來加重課稅,要來抑制短期炒作,不過也讓外界質疑,未來新制上路後,稅負將會被轉嫁到房價或租金上。對此,財政部長蘇建榮表示,民眾只要是自住用而非短期交易,就不會受房地合一稅影響,至於各界關注的囤房稅是否推動,則須從長計議。   為了打炒房,財政部推出房地合一2.0,要利用延長持有年限來加重課稅,現在就有部分建商反應,未來房地合一2.0上路後,稅負將會被轉嫁到

  • 囤房稅不推打不到要害 蘇揆解釋:憂房東將稅轉嫁租屋族

    |兩岸

    昨天的行政院會通過「房地合一稅2.0」草案,卻沒推動囤房稅相關草案,引發外界質疑,打炒房沒打到重點。行政院長蘇貞昌今天指出,政府打炒房,不是打房,也擔心房東將囤房稅轉嫁到租屋族身上。 為了打擊炒房行為,行政院11日通過「房地合一稅2.0」草案,延長個人短期交易適用高稅率的時間,也將預售屋交易納入課稅範圍。行政院長蘇貞昌表示,政府希望房價合理,讓民眾買得起,而不是用來炒作。 行政院長蘇貞昌表示,「有

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