#房地合一稅

  • 房地合一2.0上路後房價不跌反漲 住宅價格指數再創新高

    |產經

    房地合一稅2.0七月上路,房市卻出現「量縮價漲」態勢,六都住宅價格指數,又以台南市上漲18.85%漲幅最大。有立委抨擊,政府打炒房,雖抑制短期交易,但房價仍高不可攀,年輕人依舊買不起房。房產專家分析,主要是近期受疫情影響,建材缺料,建造成本大幅提高,加上缺工導致工資上漲,加上房地合一2.0上路,屋主怕被課短期交易重稅,好的物件幾乎看不到,供不應求情況下,房價自然水漲船高。

  • 寬鬆資金支撐 首季住宅價格指數新高

    |產經

    利率低、資金寬鬆支撐房市,根據內政部調查,今年第一季全國住宅價格指數再攀新高。六都中,除台北市外,其餘五都房價指數持續創新高。為了打炒房,政府所推出的房地合一稅2.0與實價登錄2.0於今天正式上路,除了對持有5年內出售並獲利的屋主課重稅,實價登錄也納入預售屋交易,並禁止轉售,外界預期將對房市造成一定影響。資金寬鬆加上利率低,國內房市買氣依舊不減,根據內政部最新調查,今年第一季全國住宅價格指數為11

  • 房地合一稅2.0三讀通過 2年內賣屋課稅45%

    |兩岸

    今天立法院三讀通過房地合一稅2.0修法,房地短期持有定義從2年拉長到5年,在2016年後取得的房地,持有2年內出售課稅45%。政府要打炒房,新制將在7月1日上路。房產專家觀察,今年新建案銳減三成,新制實施將造成供給量緊縮,第二季有可能出現新制上路前的拋售潮。 立法院院會9日上午完成「房地合一稅2.0版」三讀過關,房地合一2.0修正「短期持有」的定義,從2年拉長為5年,遏止短買短賣投機行為,祭出重稅

  • 內政部公布房價所得比 民眾平均不吃不喝超過9年才能買房

    |社福人權

    房價節節高升,尤其中南部都會區,住宅價格指數更是逐季上漲。根據內政部公布調查數據顯示,六都中以台南市,季增率漲幅最高,達2.39%。台中、台南、高雄甚至已連續十季上漲。不動產業者與房產研究學者都認為,主要是比較基期低,加上有南科帶動與資金回流,低總價房產,成了投資人炒作標的。預估今年第一季,雖有央行信用管制,但房貸利率還是偏低,住宅價格指數還會繼續走高。   觀察全國房價高低指標,住宅價格指數再

  • 房地合一稅修法立院財委會初審通過 生效日待協商

    |兩岸

    攸關房地合一2.0版的《所得稅法》修正草案,今天在立法院財政委員會初審通過,規定2016年後,取得房地、預售屋以及特定股權交易,2年內出售就課45%,試圖要以祭出重稅來抑制炒房,不過生效日的部分,則保留朝野協商。 房市續熱,為抑制短期炒作,攸關房地合一2.0版的所得稅法修正草案,在立法院財委會初審通過,但卻傳出日前南部有建案趕在新制上路前,推出的紅單銷售造成排隊潮,財政部長蘇建榮表示,在傳出紅單交

  • 立院財委會審查房地合一稅修法 政院版課稅回溯2016

    |兩岸

    攸關房地合一2.0版的所得稅法修正草案,今天上午在立法院財政委員會進行審查,其中政院版訂出,課稅範圍回溯至2016年,對此財政部長蘇建榮表示,在新制正式實施日之前的交易都不受影響,要是新制上路前出現一波拋售潮,也符合讓房價下跌的方向。   房市續熱,為抑制短期炒作,攸關房地合一2.0版的所得稅法修正草案,上午在立法院財政委員會進行審查,但現在傳出日前南部有建案趕在新制上路前,推出的紅單銷售造成排

  • 囤房稅不加重 學者批不動產稅改打假球

    |兩岸

    政府打炒房,改推「房地合一稅2.0」,而囤房稅因擔心租金轉嫁決定喊卡。上午立院舉行公聽會,多數學者批評政府,不動產稅制改革打假球,因為只打短期炒作,卻不打囤房大戶,那空屋、餘屋只會愈來愈多,在需求不減情況房價還是會走高。不過,財政部長蘇建榮表示,囤房稅涉及層面太複雜,如果地方政府稅基沒有調,意義不大。   財政部長蘇建榮表示:「我們先推房地合一稅,那囤房稅第一個目前的機制事實上都已經有了。」 召

  • 傳有房東漲租因應「房地合一2.0」 財政部長:歡迎檢舉惡房東

    |社福人權

    政府推動房地合一2.0,目的抑制短期炒作及規避稅負,不影響自住者,卻傳出有房東以稅改為由調漲房租,財政部長蘇建榮今天痛批是非常惡質的房東,歡迎租客向國稅局檢舉,內政部則強調,租賃期間房東不得用任何理由調漲租金。 政府推動房地合一2.0要打炒房,不過,目前法案還沒正式上路,傳出有房東以稅改為由調漲房租,對此,財政部長蘇建榮強調,房地合一稅只在交易時課徵,壓抑潛在投機需求,他歡迎民眾檢舉惡質房東,只要

  • 「房地合一2.0」恐轉嫁房價、租金?財政部長:自住用不受影響

    |兩岸

    財政部推出房地合一2.0,利用延長持有年限來加重課稅,要來抑制短期炒作,不過也讓外界質疑,未來新制上路後,稅負將會被轉嫁到房價或租金上。對此,財政部長蘇建榮表示,民眾只要是自住用而非短期交易,就不會受房地合一稅影響,至於各界關注的囤房稅是否推動,則須從長計議。   為了打炒房,財政部推出房地合一2.0,要利用延長持有年限來加重課稅,現在就有部分建商反應,未來房地合一2.0上路後,稅負將會被轉嫁到

  • 囤房稅不推打不到要害 蘇揆解釋:憂房東將稅轉嫁租屋族

    |兩岸

    昨天的行政院會通過「房地合一稅2.0」草案,卻沒推動囤房稅相關草案,引發外界質疑,打炒房沒打到重點。行政院長蘇貞昌今天指出,政府打炒房,不是打房,也擔心房東將囤房稅轉嫁到租屋族身上。 為了打擊炒房行為,行政院11日通過「房地合一稅2.0」草案,延長個人短期交易適用高稅率的時間,也將預售屋交易納入課稅範圍。行政院長蘇貞昌表示,政府希望房價合理,讓民眾買得起,而不是用來炒作。 行政院長蘇貞昌表示,「有

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