#實價登錄

  • 寬鬆資金支撐 首季住宅價格指數新高

    |產經

    利率低、資金寬鬆支撐房市,根據內政部調查,今年第一季全國住宅價格指數再攀新高。六都中,除台北市外,其餘五都房價指數持續創新高。為了打炒房,政府所推出的房地合一稅2.0與實價登錄2.0於今天正式上路,除了對持有5年內出售並獲利的屋主課重稅,實價登錄也納入預售屋交易,並禁止轉售,外界預期將對房市造成一定影響。資金寬鬆加上利率低,國內房市買氣依舊不減,根據內政部最新調查,今年第一季全國住宅價格指數為11

  • 立委質疑租屋市場單價多年無更新 內政部研議改善

    |兩岸

    依據住宅法規定,不只房屋買賣市場,租屋市場的價格也需要公布。上午在立法院內政委員會,有立委發現租金單價到103年就不再更新,對此內政部次長花敬群承諾會進行研議,而在包租代管方面,執行成效也備受朝野立委關切。花敬群透露,5月起將結合租金補貼政策,可以期待未來一年能達成1萬5千戶的目標。 房屋買賣市場,必須要實價登錄,那租賃市場呢?上午在立法院內政委員會,時代力量立委邱顯智指出,依據住宅法第47條第1

  • 政府打炒房 柯文哲批現行房市稅制打假球

    |兩岸

    為了健全房市,政府打炒房,但台北市長柯文哲批評現階段的稅制是打假球,延伸出囤房稅的討論。內政部次長花敬群表示,財政部將修正房屋稅條例,以實施囤房稅,同時透露,立法院今年1月三讀通過實價登錄2.0相關修法,將以今年7月實施為目標。 面對居高不下的房價,政府如何抑制炒房、實現居住正義,備受各界期待。台北市長柯文哲24日出席國民黨主辦的論壇活動,批評現階段的囤房稅、空屋稅與多屋稅全部在打假球,更當面向身

  • 北市與大學合作 房價實價登錄每日揭露

    |兩岸

    國內房價蠢蠢欲動,為了提升實價資訊的品質,北市地政局與屏東大學合作,運用大數據資料及計量經濟模型輔助查核。從14日開始,讓台北市的實價登錄案件從每週揭露縮短為每日揭露,如果和實價登錄資料不符,將主動移送檢調單位。   國際熱錢流竄,國內房價蠢蠢欲動。立院在去年底三讀通過實價登錄2.0,為了提升實價資訊的品質,北市地政局與屏東大學合作,運用大數據資料及計量經濟模型輔助查核。從14日開始,讓台北市的

  • 【更新】實價登錄2.0修法 房價揭門牌、預售屋納管

    |社福人權

    政府展現打房決心,行政院10號通過實價登錄2.0三法,將送請立法院審議,現行門牌用30號為區間揭露,多次被質疑不夠透明。這回修法讓門牌全都露,也就是說,在保護個資的前提下,實價登錄個案資訊,改為逐戶登錄。 內政部地政司長王成機表示,「所有預售屋的建案,在銷售前必須送備查。第二個部分的話,就是申報一樣在30天內,如果你已經簽訂了預售屋買賣契約,那30天內就必須即時來申報。那第三個部分就是建商就全部納

  • 北市9月實價登錄交易 連續6個月上漲

    |兩岸

    台北市地政局公布今年9月實價登錄交易統計,住宅價格持續上揚,已是今年4月以來連6個月上漲。為了打炒房,各部會動起來,內政部日前2波無預警查訪建商,曾經依法開出120萬的罰單,金管會也宣布將挑10家銀行專案金檢,預計到明年3月會將10家檢查完,而且不排除還有一下波措施。 國際熱錢持續湧入股市、房市,房價也在低利率催化下衝高,北市地政局公布今年9月實價登錄交易統計,全市9月登錄983件,雖然比上個月減

  • 建案尚未開賣即販售紅單 廣告商遭重罰

    |兩岸

    預售屋的紅單亂象猖獗,日前在新竹有一項知名建案,代銷都還沒有開賣,就已經有廣告商負責人利用群組來販售紅單,被重罰1百20萬元。有專家表示,部分建案為了要避風頭,把接待中心外觀偽裝成歇業,不接過路客,只要接熟客。 新竹知名建案「竹科匯」成了投資客炒房標的,上百戶預售屋紅單遭一名丁姓廣告商負責人鎖單,再透過LINE成立購屋群組轉賣紅單,一戶紅單喊價5到20萬。高調炒房遭新竹縣消保官盯上,重罰120萬,

  • 政府祭9大措施杜絕炒房 民團籲應先從囤房稅下手

    |兩岸

    國內近期有不少投資回台,而資金氾濫也流向房市,行政院今天祭出九大措施,宣示政府要杜絕不當炒房的決心。但有民間團體抨擊,房市改革太慢,而且做得不夠,希望政府可以立刻實施囤屋稅,並修法實價登錄2.0,不要再迴避。 國內資金熱絡,不少熱錢流向股市及房市,為了抑制炒房,國發會綜整內政部、央行、金管會及財政部的具體作為。在行政院會上提出包括強力稽查紅單交易、實價登錄2.0預售屋全面納管,也將透過專案查核、

  • 政院九大打炒房政策 民團、在野黨不買單

    |兩岸

    行政院宣布九大打炒房政策,都市改革組織批評,行政院的房市改革來得太慢、做得不夠,新政策更是迴避囤房稅改革。民眾黨則認為實價登錄仍有登錄不實、預售屋延遲等漏洞,將在立院提出自己的修法版本。   台灣不少人不生不婚,抱怨買不起房成不了家。行政院院會3日公布九大打炒房措施,都市改革組織秘書長彭揚凱批評,行政院早就該做,而且做的不夠,更不滿拖到現在才做。   他認為台灣不動產的持有稅率太低、導致空屋

  • 防熱錢炒房 研擬「健全房地產市場方案」

    |兩岸

    為了抑制近來熱錢炒房,引發高房價問題,行政院會今天提出「健全房地產市場方案」:由國發會綜整內政部等部會,提出穩定房地產對策,分為短期立即實施啟動,與中長期研議兩大部分。   國發會經濟發展處長吳明蕙說:「針對有關預售屋的紅單炒作,個人藉由公司,或是藉由分割房屋來避稅的這個現象,我們會強化交易行為的管理,確保房地產市場的健全發展。在中長期的部分也會研議修正有關房屋稅的條例,在適當時機調整修正。(短

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