#房價

  • 傳台積電進駐楠梓 高雄土地現搶地潮、競標數創縣市合併後新高

    |地方

    高雄楠梓台17線路段附近,雜草叢生尚未開發的這塊空地,是高市地政局今年第三季土地標售,總價最高且溢價率高達104.5%的雙冠王。高雄土地買氣熱,出現搶地潮,此次競標單數,創下2010年高雄縣市合併以來的新高紀錄。高市地政局土開處土地處分科科長郭陽春表示:「釋出了20標、24筆土地,總共有96個投標封參與競標,那標脫的總金額是21.2億元,標脫率是90%,其中投標封96封,已經是我們縣市合併以來的新

  • 房地合一2.0上路後房價不跌反漲 住宅價格指數再創新高

    |產經

    房地合一2.0,七月上路後,似乎看不到房價抑制效果,不跌反漲。根據內政部最新統計,近五年來全國住宅價格指數,漲幅達9.85%,再創歷史新高。六都中又以台南市上漲18.85%,漲最兇。住展雜誌研發長何世昌分析,「主要就是房地合一2.0它的重稅閉鎖期拉長的關係,導致供給量大減,市場就會出現供不應求,大家不肯去正視這一波營造成本大量上漲的一個問題,反而還是用加稅的問題要去壓抑房價,結果適得其反。」根據國

  • 【更新】財政部公告全國有1703人囤10房以上 民間團體籲政府應公開完整歸戶資料

    |生活

    全國防疫三級警戒以來,5月下旬房市交易急凍,不過,受7月1日房地合一2.0上路影響,6月六都不動產移轉棟數,反而逆勢成長。而且近來新北市房價更不斷攀升,尤其三峽、鶯歌、樹林地區,受捷運三鶯線議帶動下,近來房價指數,年變動率成長8%到9%。時代力量立委邱顯智表示,「捷運三鶯建設串聯大北北桃等地區,所以它提供通勤族一個交通的誘因,導致就是說推動了樹三鶯,及桃園航空城周邊的房價來上漲。」立委指出,新北市

  • 寬鬆資金支撐 首季住宅價格指數新高

    |產經

    利率低、資金寬鬆支撐房市,根據內政部調查,今年第一季全國住宅價格指數再攀新高。六都中,除台北市外,其餘五都房價指數持續創新高。為了打炒房,政府所推出的房地合一稅2.0與實價登錄2.0於今天正式上路,除了對持有5年內出售並獲利的屋主課重稅,實價登錄也納入預售屋交易,並禁止轉售,外界預期將對房市造成一定影響。資金寬鬆加上利率低,國內房市買氣依舊不減,根據內政部最新調查,今年第一季全國住宅價格指數為11

  • 囤房稅修法抑制房價 朝野立委提7版本

    |兩岸

    為了抑制房價,朝野立委共提出多達七版本的囤房稅修法,主要有調高非自住住家稅率上限或下限、調降自住稅率,或直接訂定差別稅率等三方向,不過行政院並沒有提出任何版本,財政部長蘇建榮在立院表示,囤房稅牽涉層面廣,還要考量到繼承或共有房屋等問題,也會擔心房東會間接轉嫁到房客或買主,應審慎評估。   為了打炒房繼房地合一稅2.0後,立法院財委會要來審查房屋稅條例第5條修正草案,也就是俗稱囤房稅的部分,朝野立

  • 央行從去年起打炒房 楊金龍稱房價指數漲幅趨緩

    |兩岸

    政府於去年底大動作打炒房至今、已超過一季、究竟成效如何 ? 今天上午央行總裁楊金龍在立法院財政委員會表示,國內從去年第四季起,全台房價漲勢略緩,今年的第一季,六都合計交易量 6.22 萬棟,比去年同期增加16.48%,主要是因為受疫情影響。對於立委質詢年輕人還是買不起房,楊金龍指出,30年前他也買不起房子,買不起房不僅是現在的問題,2、30 年前也一樣。   為了平抑房價,去年底開始各部會聯手出

  • 台北市人口總數259.7萬創23年來新低 民政局:主因房價太高

    |社福人權

    台北市人口逐漸外移,去年人口少了4.62萬人,人口總數約259.7萬人,創23年來新低!學者分析,此為台北市從地方行政區演變成大都會區的必然現象,台北市商業化程度只會愈來愈顯著。雖然高房價導致人口外移,但交通便利、捷運加高鐵打造北北基桃一日生活圈,台北市並不會因為居住人口變少,從一線城市變二線城市。 台北市近年連續數年人口負成長,台北市議員抨擊北市府不作為,花光人口紅利,出現脫北潮。台北市民政局表

  • 內政部擬修法降公設比例 限縮交誼廳、娛樂室等「休閒性公設」

    |社福人權

    近年來,國內許多新建案公設比高,像是台北市的新建案,平均公設比就超過35%,現在內政部研議要修法,以減少不合理、不必要的公設計算,將針對非必要性的「休閒性公設」,像是交誼廳、娛樂室等空間,修法來調降公設比例,預計五月份會確定最終版本。 近年來大台北新建案公設比不斷飆高破三成,讓購屋者壓力沉重。根據住展雜誌統計,2020年台北市新建案公設比平均35%、新北市平均公設比33%。內政部研擬修法降低公設比

  • 南韓首爾釜山兩大市長補選 執政黨陷苦戰

    |地方

    南韓今天進行各行政地區首長與議員的補選,執政的共同民主黨在性騷擾醜聞、失控的高房價、公務員炒房醜聞以及與北韓關係惡化等因素影響下,在兩大城市首爾與釜山的選情都陷入苦戰,選後保守派勢力極有可能捲土重來。   南韓全國3459個投票所在7日六點準時開門,讓選民入內投票。這場補選除了首爾與釜山這兩大城市的市長選舉之外,還有蔚山市、慶尚南道等19個行政區的首長與議員選舉。為了讓不方便在上班日投票的選民

  • 內政部公布房價所得比 民眾平均不吃不喝超過9年才能買房

    |社福人權

    房價節節高升,尤其中南部都會區,住宅價格指數更是逐季上漲。根據內政部公布調查數據顯示,六都中以台南市,季增率漲幅最高,達2.39%。台中、台南、高雄甚至已連續十季上漲。不動產業者與房產研究學者都認為,主要是比較基期低,加上有南科帶動與資金回流,低總價房產,成了投資人炒作標的。預估今年第一季,雖有央行信用管制,但房貸利率還是偏低,住宅價格指數還會繼續走高。   觀察全國房價高低指標,住宅價格指數再

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