#建案

  • 立院遷建案討論20餘年 游錫堃宣布組成諮詢委員會

    |兩岸

    立法院的遷建案討論多年,曾經評估華山和空總,但是沒有下文。院長游錫堃宣布,要組成未來國會願景規劃諮詢委員會,找21位各領域專家來進行遷建工程的前期幕僚作業,提供未來要進行正式討論的基礎。而目前的立委提案,地點包含了中正紀念堂、成功嶺、和宜蘭等7個地點。 立法院遷建案至今已討論20多年,過去曾評估華山、空總,甚至南下到台中,卻總是無疾而終。立法院現址是向台北市政府承租,被批評空間太小,但難以改建。像

  • 內政部擬修法降公設比例 限縮交誼廳、娛樂室等「休閒性公設」

    |社福人權

    近年來,國內許多新建案公設比高,像是台北市的新建案,平均公設比就超過35%,現在內政部研議要修法,以減少不合理、不必要的公設計算,將針對非必要性的「休閒性公設」,像是交誼廳、娛樂室等空間,修法來調降公設比例,預計五月份會確定最終版本。 近年來大台北新建案公設比不斷飆高破三成,讓購屋者壓力沉重。根據住展雜誌統計,2020年台北市新建案公設比平均35%、新北市平均公設比33%。內政部研擬修法降低公設比

  • 房地合一稅2.0三讀通過 2年內賣屋課稅45%

    |兩岸

    今天立法院三讀通過房地合一稅2.0修法,房地短期持有定義從2年拉長到5年,在2016年後取得的房地,持有2年內出售課稅45%。政府要打炒房,新制將在7月1日上路。房產專家觀察,今年新建案銳減三成,新制實施將造成供給量緊縮,第二季有可能出現新制上路前的拋售潮。 立法院院會9日上午完成「房地合一稅2.0版」三讀過關,房地合一2.0修正「短期持有」的定義,從2年拉長為5年,遏止短買短賣投機行為,祭出重稅

  • 【更新】台南高鐵特區千人搶預售屋 市府稽查初步認定有炒作之嫌

    |社福人權

    遠雄建設在台南歸仁、高鐵特定區、推出的預售建案,近期、引發千人搶購潮,卻一度遭到質疑,現場有臨時演員、代排的狀況,這也引起、內政部地政司的關注,對此,台南市政府配合內政部、聯合稽查,初步認定建商、涉嫌以不實手法、營造搶購氣氛,可能違反公平交易法等相關法令,將展開調查。 來到歸仁高鐵特定區,這裡不只有高鐵站,未來更有暢貨中心,也因此吸引許多建案興建。其中遠雄建設在歸仁推出378戶的建案尚未動工,1

  • 【更新】高雄建案工安意外 10噸地梁倒塌重壓1死3輕重傷

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    高雄鼓山美術東四路上一處建案,今天上午9點多發生工安意外,工人在地下18公尺的地梁內綁鋼筋時,地梁倒塌導致5名工人受困,經過一個多小時的搶救才脫困,其中有3人輕傷、1人重傷正在搶救,但1人不幸死亡。目前建管處勒令停工,初步判定是因為施工疏失。   消防人員將受困工人吊掛上來地面,準備送醫。高雄鼓山美術東四路一處建案,在進行地下5樓筏基地梁鋼筋組紮作業時,發生地梁倒塌的工安意外,造成5人受困,因為

  • 房貸統計:Q3增樣本4.7萬件 近29季新高

    |兩岸

    央行睽違10年後打炒房,再祭出「選擇性信用管制」,殺得營建業、投資客措手不及。不過根據聯徵中心最新房貸統計,發現今年第三季新增樣本數量達4.7萬件,創近29季以來新高,平均購屋總價1143萬,也創歷史新高。還有建商表示,新建案來客數大約少了兩成。 這個月7日,央行祭出四大選擇性信用管制後,並非央行臨時起意,根據根據聯徵中心最新房貸統計,發現今年第三季新增樣本數量來到4.7萬件,年增率25%,創近2

  • 建案尚未開賣即販售紅單 廣告商遭重罰

    |兩岸

    預售屋的紅單亂象猖獗,日前在新竹有一項知名建案,代銷都還沒有開賣,就已經有廣告商負責人利用群組來販售紅單,被重罰1百20萬元。有專家表示,部分建案為了要避風頭,把接待中心外觀偽裝成歇業,不接過路客,只要接熟客。 新竹知名建案「竹科匯」成了投資客炒房標的,上百戶預售屋紅單遭一名丁姓廣告商負責人鎖單,再透過LINE成立購屋群組轉賣紅單,一戶紅單喊價5到20萬。高調炒房遭新竹縣消保官盯上,重罰120萬,

  • 台中新建案店面掛滿模仿招牌 吸引買氣

    |社福人權

    房市熱絡,也出現亂象。在台中,有建商為了要增加買氣,在新建案一樓店面,掛滿類似超商和飲料店等招牌,看起來生活機能就像商店街,但卻只是銷售手法。除此之外,還有建商,在一樓店面掛上醫美招牌,被民眾檢舉挨罰。 整排的透天店面,一樓招牌都已經掛好。看起來有超商、飲料店,還有手機通訊通通有;但仔細一看,招牌和知名飲料店,機車廠牌,超商不是差一個字,就是看起來好像,讓民眾看得一頭霧水。 民眾認為,「建商的,要

  • 國會願景諮委會簽核 立院遷建露曙光

    |兩岸

    立法院遷建案已經討論多年,但一直沒有結果。近期立法院長游錫堃正式簽核,通過國會願景規劃、諮詢委員會的設置要點,讓遷建案露出曙光。根據了解,將邀請17到21位具有國會政治、建築和都市設計等背景的學者和專家,來擔任諮詢委員。 「目前到底立法院要不要遷建?要遷建的話遷到哪裡?這個到現在沒有答案。」立法院長游錫堃一句話說得無奈,因為立院遷建案已經討論20多年。 國民黨立委鄭麗文表示,「相較(各國)起來,台

  • 稽查6縣市預售屋建案 23案僅1案合規定

    |社福人權

    為阻止預售屋銷售亂象,內政部會同地方政府等單位,針對6個縣市23個預售屋建案進行大規模聯合稽查,結果只有1個建案符合規定,內政部已經發函要求其他業者限期改正,否則將會依法開罰。 因為台灣的防疫有成,促使台灣的房市交易交絡,尤其是預售屋的市場,更是火熱,為了遏止預售屋銷售亂象,內政部針對六大面向,包括預售屋未取得建照就銷售、使用紅單、廣告不實、買賣契約是否符合規定、代銷人員執業是否合法,以及接待中心

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