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#房市

  • 央行釋2指標 10月房貸、建築餘額8年新高

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    總統大選前房市回溫了嗎?六都三年來買賣移轉棟數,都呈現兩位數成長,其中又以新北市最高,而房價最高的台北市也穩定成長。不過有學者認為,只能代表賣方看好房市,但買方還在觀望中。 房仲業務帶看房型、新大樓樣品屋,也有不少買家參觀,近期不動產買氣變熱絡了嗎?中央銀行公布兩項指標,指出10國銀房貸餘額累計達7兆3069億,年增率5.82%,另外建築貸款餘額2兆367億,年增率也破一成,兩項指標都續創8年新

  • 六都9.2萬間房子 待售逾1年賣不掉

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    根據房屋比價平台統計發現,從去年第一季到現在,六都待售時間超過一年以上的住宅多達9.2萬間。其中40坪以上產品滯銷量最大,約佔6成以上。房屋比價平台認為,除了價格因素,受到少子化、不婚不生等大環境趨勢影響,也讓家庭購屋坪數逐漸縮減。 台灣房市盤整多年,但民眾購屋壓力依然沉重,不少上班族就算不吃不喝還是買不起房子。 民眾說,「薪水不高就是比較不太能存錢,租房子可能比較划算。」另一位民眾也說,「以

  • 高雄選後房市漲 開發區土地出現搶標

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    選後高雄市標售開發區土地,縣市交界區的鳳山第77期重劃區160坪土地,更吸引14家投資人競標,學者指出開發區土地規畫完整,成為投資者或建商進場因素,不過,未來房產後勢仍待觀察。 位在高雄中都重劃區內,這塊面積約400坪的住四用地、土地方正面對公園綠地,又臨九如三路,區段條件不錯,19號高雄市地政局進行標售,吸引八家投資人搶進,最後以每坪近100萬標售。 高雄市地政局科長郭陽春表示,「溢價率是51

  • 第2季房價所得比 雙北買房15年不吃不喝

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    近年來全台房市盤整,老百姓購屋壓力,還是相當沉重,內政部公布今年第2季房價所得比,台北市15.01倍、新北市12.27倍,雖然都比去年小幅減少,但房價負擔能力仍屬過低等級。民眾必須12到15年不吃不喝,才能買到雙北一間房子。 儘管天空飄著細雨,計時人員還是盡責的將手中新建案傳單一一發送給民眾,近年來全台房市盤整,老百姓購屋的壓力還是相當沉重,內政部公布今年第2季,房價所得比台北市為15.01倍、新

  • 第2季房價所得比 北市15.01倍、新北12.27倍

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    近年來全台房市盤整,老百姓購屋的壓力,內政部公布今年第2季房價所得比,台北市為15.01倍、新北市為12.27,也就是說,民眾必須12到15年不吃不喝,才能買到雙北一間房子。 儘管天空飄著細雨,計時人員還是盡責的將手中新建案傳單一一發送給民眾,近年來全台房市盤整,老百姓購屋的壓力還是相當沉重,內政部公布今年第2季,房價所得比台北市為15.01倍、新北市為12.27倍,雖然都較去年小幅減少,但房價負

  • 小坪建案驟增 雙北房市「香港化」

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      房市逐漸回溫,不過有調查發現,大台北推出不少新建案,鎖定小資首購族,實際使用空間不到10坪大,專家分析因為薪資漲幅,追不上房價,雙北房市逐漸香港化。 挑高四米二,一房一廳一衛,還另闢一個夾層空間。權狀14.05坪,扣除公設、附屬建物,實際使用坪數,只有8.24坪。將有限空間發揮到極致。購屋為了結婚自住,上班族林小姐說,資金有限,要住台北市只能選擇小坪數房型。 小坪數房型買家林小姐說,「像總

  • 老屋買賣須安檢恐打壓房市 立委炮轟

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    內政部次長花敬群表示,為了強化居住安全,未來超過30年以上的老屋買賣必須檢附建物安檢報告,引發打壓房市的疑慮。行政院今天強調,這項政策不成熟,也還沒報請行政院 內政部次長花敬群昨天參加研討會時,表示為了保障民眾住的安全,未來建築法修法,超過30年以上的老屋買賣,要檢附建物安檢報告,才能轉售,而且今年就會送立法院審查,說法一出,引發各界討論。內政部長葉俊榮今天到立院內政委員會時,面對媒體追問,

  • 房屋稅爭議 財部擬鬆綁3年調整一次

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    繼續來關心的是,房屋稅,調漲爭議不斷。前行政院長陳冲,還一度跳出來,痛批是違憲。而就怕房屋稅,調漲議題失焦。財政部表示,將計畫推動3大「不動產稅制」調整。其中,最受關注的就是,3年調整一次的「房屋標準價格評定」,不排除要縮短為2年,或逐年調整。 日前全台12個縣市政府,高喊調漲房屋稅,一度傳出台北市政府,連30年的老房子稅率也要調高,引發各界反彈,台北市政府澄清切確的方案,在9月才會提出,但

  • 去年房屋買賣僅32萬件 創12年新低

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    全台房市急凍、內政部公布,去年全台買賣移轉的件數,只有32萬多件,創下12年來新低!其中、又以雙北市的衰退幅度最大。 政府打房入股,不讓資金流進房地產,果然收到成效,,比一比近10年房屋交易量,2003年爆發SARS,當年成交量有34萬9706件,2008年全球金融海嘯還有近38萬件,直到2011年奢侈稅上路至今,去年成交量急速萎縮,只剩32萬598件,創12年來新低, ===房仲

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