#房仲業

  • 空屋率9.96%創新低 房仲:囤房大戶調查期間多用電就可規避

    |產經

    九月初主計總處全國空閒住宅率高達18.5%,其中完全沒使用的住宅13.1%。不過內政部再公布空屋率,卻明顯下降許多。因為調查標準不同,內政部空屋定義指的是用電度數低於60度的住宅,2020年下半年,這樣的空屋全國共有88萬2634宅,空屋率首度降到兩位數以下,約9.96%,創2009年有統計以來新低。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱認為,「我們台灣空屋問題很嚴重,就只有我們政府自己覺得不嚴重而已啊

  • 六都8月不動產買賣移轉棟數 創近三年同期新低

    |產經

    「小資族的一房一廳一衛的房子,在敦化學區總價1498萬。」北市松山區,室內面積,不到10坪小套房,另附一個近12坪車位,喊價近1500萬。近來價格翻漲,但因為是學區房,還是有多組客人看房準備出手。房仲業務張凱智說:「銀行利率也比較低,所以有些屋主他會認為說,我房子賣掉了,可能就要再買也買不回來,可市場上的需求還是會有,地點比較好的房子它出來,它還是有可能創新的行情。」這是「降級」後房市現況,逐漸熱

  • 非法「People系統」藏上億屋主個資 數十房仲、業者送辦

    |社會

    輸入關鍵字,民眾的住址、聯絡方式、職業等,所有資訊全都有,這款俗稱「小白機」的系統,有多達上億多筆的資料,有些房仲,看準能夠取得屋主個資,以開發客戶,紛紛購買使用,但這樣的行為,已經涉嫌觸法。非當事房仲陳泰源說:「房仲可能買了這個資料之後,全公司的同事大家共享,然後大家來平均付,可能每個同事,一個人平均付個幾千塊,來攤提這4、5萬塊,然後大家一間公司來共享這個資料,這個是很常見的。」相同賣房廣告,

  • 千禧世代因疫情遠離大城市 美國掀起翻修郊區老屋入住潮

    |地方

    隨著保持社交距離的規範融入大眾生活,全球各地都出現搬離都市的風潮,美國也不例外。從去年開始,就出現搬到郊區翻修老屋再入住的風潮,其中大多是千禧世代。 屋子內亂糟糟,電線、油漆、水泥桶散落在屋內的各個地方。受到疫情影響,許多原本住在密集城市中的人,選擇移居到鄉村小鎮,尋找老房子居住。其中被視為是往後10年全球經濟的中堅力量,出生於1980年到2000年之間的千禧世代移居人潮,最為多數。 美國老屋房仲

  • 巢運成立「天龍房屋」 不賣房要聆聽無殼族心聲

    |社福人權

    主張居住正義的公民團體,之前在台北打造一間類房仲業「天龍房屋」,蒐集民眾居住現況,有近兩千位民眾受訪,發現有五成以上還是租屋族,超過兩成的人認為房價太高,此生買房無望。 今年1月6日,巢運團體在台北市羅斯福路上租了一間不到10坪小店面,叫天龍房屋,看似房仲業但不做不動產買賣,而是努力蒐集民眾居住問題,從近兩千受訪民眾中發現,多數人的心聲都認為現在房價太高,既買不起又租不好。 崔媽媽基金會執行長呂秉

  • 稽查6縣市預售屋建案 23案僅1案合規定

    |社福人權

    為阻止預售屋銷售亂象,內政部會同地方政府等單位,針對6個縣市23個預售屋建案進行大規模聯合稽查,結果只有1個建案符合規定,內政部已經發函要求其他業者限期改正,否則將會依法開罰。 因為台灣的防疫有成,促使台灣的房市交易交絡,尤其是預售屋的市場,更是火熱,為了遏止預售屋銷售亂象,內政部針對六大面向,包括預售屋未取得建照就銷售、使用紅單、廣告不實、買賣契約是否符合規定、代銷人員執業是否合法,以及接待中心

  • 傳房仲安排居檢者住大樓空屋 嘉衛生局初步調查符合規範

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    嘉義太保有一棟社區大樓,被主委投訴近期有不少外籍工作者,在房仲業者安排下,利用出租空屋進行居家檢疫,但是送餐和垃圾回收都沒有配套,讓社區十分恐慌。衛生局調查過後,指出該社區的檢疫機制,符合一個檢疫者一套房的規範,會要求管理落實實名制,以及警方的電子圍籬監控。 戴著口罩的外籍男子進到社區管理室,保全人員量了體溫填寫資料。過幾天又有外籍人士來了,填寫基本資料之後就被疑似房仲業者帶上樓。社區主委表示這些

  • 因疫情延後開學 台中大專院校降價求租

    |社福人權

    受到武漢肺炎影響,各大專院校延後開學日到三月初,是否衝擊了學校周邊的租屋行情?根據房仲業者統計,目前台中市區七所公私立大專院校,有八千多間的待租房屋,部分資金短缺的房東,現在降價求租。但疫情屬於短期現象,供給過剩還是主因。 大學周邊的街道顯得冷清清,因為學生們還在放寒假,一般在農曆年後開學前,原本都會有一波租屋熱潮,但現在卻出現部份待租房屋降租,除了本來供給過剩的市場,再加上武漢肺炎疫情衝擊、學

  • 50年高齡屋 未來10年內恐增至220萬戶

    |社福人權

    內政部統計,台灣超過863萬戶住宅中,屋齡超過30年的約占一半。其中超過50年的高齡屋,可能在未來十年內增加到220萬戶,房仲業者呼籲,政府應修法加速推動都更外,還要注意全台老屋安全問題。 雙北房價高,但住宅老化居全台之冠,根據最新統計,超過50年的高齡屋較五年前大幅增加八成,以台北市為例,大同區超過五十年高齡屋占比已經達到兩成,每五間就有一間高齡屋,中正萬華高齡屋占比也都超過15%,大安高齡屋

  • 花蓮青年住宅陸續完工 逾五成未賣出

    |社福人權

    花蓮青年住宅陸續完工,逾五成未賣出,縣府雖已開放第四梯次備取戶抽籤,但外界對青年住宅銷售量的看法還是不樂觀。 由前花蓮縣長傅崐萁任內所推動的花蓮青年住宅總共有A、B、C、D、E、F、G七棟大樓,總戶數809戶,以賣斷式出售700戶店面與住宅。截至目前為止,還有364戶待承購,逾五成沒賣出。 花蓮縣政府建設處長鄧子榆說明,「現在已經有繳訂金的大約有340戶左右,那剩下的300多戶就是由最後通知這一批

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