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#房仲業

  • 因疫情延後開學 台中大專院校降價求租

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    受到武漢肺炎影響,各大專院校延後開學日到三月初,是否衝擊了學校周邊的租屋行情?根據房仲業者統計,目前台中市區七所公私立大專院校,有八千多間的待租房屋,部分資金短缺的房東,現在降價求租。但疫情屬於短期現象,供給過剩還是主因。 大學周邊的街道顯得冷清清,因為學生們還在放寒假,一般在農曆年後開學前,原本都會有一波租屋熱潮,但現在卻出現部份待租房屋降租,除了本來供給過剩的市場,再加上武漢肺炎疫情衝擊、學

  • 宮古島新機場啟用 物價房租大幅上漲

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    日本沖繩縣宮古群島,當地機場新航廈三月開始正式營運,為整個宮古地區帶來觀光人潮。不過當地人在開心發大財之餘,也因為物價房租大幅上漲,對未來充滿不安。 號稱日本第一大廉價航空的捷星航空,隨著下地島機場的新航廈在今年3月底完工啟用,開始飛航成田機場到下地島的定期航班,每天一個班次。同時,捷星的第二大根據地關西國際機場,也將從7月初開始,每週3個班次往來下地島與日本本土。另外就是香港的廉價航空香港快運,

  • 宜蘭自訂農舍辦法 被質疑違背農發條例

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    宜蘭縣代理縣長陳金德研擬制訂新的農舍興建審查辦法,規定未來農舍不必「臨界、臨路」,且農舍和蓄水池、圍牆等農業設施可合併申請,面積加總上限是農地的40%。這項做法獲得不少地方農民、農會乃至房仲業贊同,但也引發不少質疑。 一棟蓋在農田與馬路邊界的新房子,看似合乎「臨界、臨路」的農舍興建規定,但當地居民抱怨,這樣會擋住用路人的視線、形成道路死角。 農民陳信華抱怨,「腳踏車跟腳踏車就會相撞了

  • 苗高鐵特定區建地乏人問津 流標17次

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    苗栗高鐵特定區開發四年,到今年七月,建地標售第17次流標,苗栗縣府把每坪單價、降到13萬以下,還是乏人問津;原本看好的房仲業者,一半以上都退出市場,苗栗縣府想要藉土地、解決財政困境,希望恐怕落空。 苗栗後龍高鐵特定區,放眼望去都是賣地的廣告,高鐵苗栗站2013年興建時,前縣長劉政鴻把它視為金雞母,建地曾經一坪開價16萬以下,但從開發迄今,特定區還有14筆土地尚未標售,即使今年降到一坪13萬,

  • 北市公告地價暴增 地上權住宅租金漲

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    台北市公告地價調漲,波及不少地上權住戶,台北市一處國有地的地上權住宅開發案即將交屋,住戶每年需交地租,是公告地價的3.5%,但公告地價如今漲了50%,租金暴漲,讓住戶負擔更重了。 位在台北市文山區精華地段的一處國有地的住宅開發案,即將於今年六月交屋,由於這是地上權住宅,住戶們擁有70年的房屋使用權,但每年需繳交地租,金額以公告地價的3.5%來計算,現在台北市公告地價漲了50%,讓他們還沒搬進

  • 擬修法違建不自拆最高罰50萬 可連續罰

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    為了要加強公共安全、解決違章建築拆不完的問題,營建署研擬修法,未來沒有自行拆除違建者,會處4萬到50萬元,而且會連續罰。同時,罰鍰對象,也從原始建造人,擴及到土地所有權人,以及使用者。有房仲業者表示,如果修法通過,房市也會有所影響。 加速趕工,持續拆除違建。面對全台各地,違章建築拆不完的現象,營建署研擬修法,要將違建的罰鍰對象擴及到土地的所有權人,和使用者,而且如果沒有自行拆除的話,可處4萬

  • 都更多由建商主導 內政部擬公股行庫參與

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    台灣房屋老化問題嚴重,而過去的都市更新計畫多是由建商主導,發生不少爭議。現在內政部研擬讓公股行庫參與都更,鼓勵成立都更資產管理公司,提供專業諮詢、都更放款,或募集都更投信基金。房仲業者認為,公股行庫的加入,對於購屋者會更有保障。 ==房仲業者 蔣宗玹== 都更不外乎是建築結構的問題 然後權利分配的問題 跟資金的問題 如果公股行庫他們有辦法去介入 屋主對於參與都更的這一塊 會有絕對

  • 淡水輕軌大樑掉落 1吊車司機翻落受傷

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    位於淡水中山北路與濱海路交叉口旁的淡水捷運輕軌施工工地,拉起封鎖線,不遠處有一截軌道大樑就橫躺在馬路上。下午三點多,附近房仲業者聽到一聲巨響,還以為發生的重大車禍。 ==房仲業者李先生== 一開始以為是車禍 什麼大貨車對撞幹嘛 因為聲音蠻大聲的 搞得跟地震一樣 後來出來看已經垮下來 有過去那邊看過 有看到有人受傷出來這樣子 新北市捷運工程局表示,事發當時一台100噸小

  • 王如玄購軍宅 遭告發詐欺.逃漏稅

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    國民黨副總統候選人王如玄,涉入軍宅購買風波,遭人告發涉嫌詐欺和逃漏稅,北檢首度以證人身份,約談牽線的房仲業者謝惠珍到案,近日,檢方不排除傳喚王如玄到案。 身陷軍宅買賣案爭議,國民黨副總統候選人王如玄,選戰照常打,行程照跑,不過,她遭人告發,涉嫌詐欺和逃漏稅,北檢已展開偵辦動作,14號下午,就首度傳喚疑似居中牽線的房仲業者謝惠珍,到案作證,訊後遭到請回,近日將不排除約談王如玄到案說明。

  • 基隆基金一路坍方 封現場緊急疏散

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    連日下雨的基隆市、山坡地今天發生坍方意外,傾洩而下的大量土石、砸破民宅後方的圍牆、直接衝進一家房仲業的辦公室,現場幾乎完全被土石淹沒;當時再過十分鐘就是上班時間,員工們幸運逃過一劫。但是因為土石仍然不斷滑落、消防人員緊急撤離附近居民。 很難想像土石竟然從天而降,把整面牆壁都壓垮,天花板不堪一擊,被砸落了好幾塊。大堆土石就這樣穿牆而入,幾乎淹沒了整間辦公室。 這裡是基隆市基金一路的社區

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