#地上權

  • 房市衰退.租金高 地上權建案紛解約

    |社福人權

    地上權建案,這兩年在房屋市場,討論度高,不過,房市衰退,加上去年公告地價大漲,地上權房屋,每年要繳給政府,更多租金,國有財產署86件地上權案,已經有4件提出解約,3件想要解約。 40坪3房,附近有捷運站,總價只有市價的7成,位在高雄鳳山的這個新建案,是全國第一個完工的地上權可分割案,預售加上今年1月完工後的銷售,已經賣出六成多。 ==建設公司發言人 顧岳軍== 單價比較低 比較低的情

  • 房市衰退.租金高 地上權建案紛解約

    |社福人權

    地上權建案這兩年在房屋市場討論度高,不過,房市衰退,加上去年公告地價大漲,地上權房屋每年要繳給政府更多租金,國有財產署86件地上權案,已經有4件提出解約,3件想要解約。 40坪3房,附近有捷運站,總價只有市價的7成,位在高雄鳳山的這個新建案,是全國第一個完工的地上權可分割案,預售加上今年1月完工後的銷售,已經賣出六成多。 ==建設公司發言人 顧岳軍== 單價比較低 比較低的情況之下

  • 北市公告地價暴增 地上權住宅租金漲

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    台北市公告地價調漲,波及不少地上權住戶,台北市一處國有地的地上權住宅開發案即將交屋,住戶每年需交地租,是公告地價的3.5%,但公告地價如今漲了50%,租金暴漲,讓住戶負擔更重了。 位在台北市文山區精華地段的一處國有地的住宅開發案,即將於今年六月交屋,由於這是地上權住宅,住戶們擁有70年的房屋使用權,但每年需繳交地租,金額以公告地價的3.5%來計算,現在台北市公告地價漲了50%,讓他們還沒搬進

  • 北市公告地價暴漲 地上權屋租金跟漲

    |社福人權

    台北市公告地價調漲,影響不少地上權住戶,台北市一處國有地的住上權住宅開發案即將交屋,住戶每年繳交地租的金額,是公告地價的3.5%,比自用稅率0.2%多了17倍,讓住戶擔心公告地價調一直漲,恐怕無力負擔。 位在台北市文山區精華地段的一處國有地的住宅開發案,即將於今年六月交屋,由於這是地上權住宅,住戶們擁有70年的房屋使用權,但每年需繳交地租,金額以公告地價的3.5%來計算,現在台北市公告地價漲

  • 政府擬推2萬戶青年宅 僅有地上權

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    為了讓年輕人買得起房子,行政院計畫興建青年住宅,位置選在交通便利生活機能好的區域,預計興建2萬戶,房價約市價6到8折,但只能擁有地上權,土地屬於政府,不能買賣。 政府打房做半套,北市房價依舊高高掛,根據內政部公佈第一季,台北市房價所得比,高達16.16倍,等於要在台北買房子,得16年不吃不喝才買得起,如果精華地段更難,大安區,一間30坪房子,平均總價1935萬,得花23.5年,年輕人根本買

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