#房貸利率
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央行利率連5升 房價、利率、貸款期數新3高來臨
|產經現在買房要負擔高房價，30年期房貸幾乎成為主流，除了房貸期數創高，日前央行利率連5升，讓房貸利率地板價也站上2%，造成國內房市已經進入「房價、利率、貸款期數新高」的新3高年代。
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央行升息半碼至1.875% 房貸利率估破2%大關
|產經中央銀行昨（23）日宣布升息半碼，房仲專家指出多數銀行房貸利率恐將升破2%。已有房貸族試算，若房貸總額900萬30年期計算，升息半碼後每月多繳2564元，每年將多繳逾3萬。不過，行政院立即公布持續利息補貼方案，包括就學貸款、勞工紓困貸款、中小企業紓困，以及青創貸款等，因升息增加負擔，由政府全額補貼。
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加拿大升息與外國人買房禁令 盼房屋勿淪投機炒作工具
|產經全球各國過去一年多為了打擊高通膨，連續大幅升息，借貸成本大增也導致房市降溫。南韓打不動的高房價，去（2022）年終於出現顯著跌幅，當局陸續取消嚴厲的打房措施，想讓房市軟著陸。而加拿大政府祭出的，禁止非加拿大人購買住宅法案，則在今年元旦正式上路，原意是防止炒作，幫本地人保有更多住房，但例外太多，房市也已經走跌，實際效果有待觀察。
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升息循環購屋壓力增 全台Q3平均買賣屋齡創最老紀錄
|產經升息循環，增加民眾的購屋壓力，也讓近期購屋平均屋齡再創高。根據內政部不動產資訊平台統計，今年第3季全國住宅平均買賣屋齡是26.91年，創下統計以來最老紀錄，六都中只有桃園還沒有追平高標。
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美國買房安身立命難 助長外流遷居潮
|全球美國人剛度過物價高漲的感恩節，由於10月份CPI低於市場預期，顯示通膨壓力趨緩，聯準會主席鮑爾，本週釋出鴿派訊息，最快12月起減緩升息步伐。不過目前房貸利率已經升破7%了，小老百姓的買房負擔還是很重。生活成本太高，也讓美國人開始南向移民到墨西哥，南歐的葡萄牙也是熱門目標，成為歐洲的加州。
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厝貸利率綴升息ﱇ懸 借1千萬.一年加納2萬4
|央行宣佈調懸半碼了後，今年已經調三改，這也代表買厝貸款的利率會變懸，借1千萬，一年愛加納2萬4的利息錢。若準年底，央行閣升半碼，這銀行貸款利率會對1.935%起跳，未來買厝貸款的利率可能會超過2%。
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連3升息千萬房貸年增2.4萬 若再升半碼利率恐破2字頭
|產經台灣進入升息循環，房貸利率也會跟著調高，房貸族的壓力也更大，因為央行利息連3升，現在千萬房貸族一年多增加新台幣2.4萬元支出，要是央行年底再度升息半碼，全台201萬名指數型房貸舊戶，利率將邁入2字頭時代。
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央行今年已升息2碼 第4季部分地區房價可能鬆動
|產經央行昨（22）日宣布再升息半碼，今年累計升息3次，共2碼、0.5%。房貸利率樓地板價恐來到1.85%。房產專家認為，連續升息，近來自住、投資買盤轉為「觀望」。資金壓力大業主可能出現「讓價」，不排除最快今年第4季，部分地區房價可能開始鬆動。
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台銀6/20起調升定存利率 下周公布房貸利率估升足半碼
|生活央行防禦性升息半碼後，台灣銀行17日公告，調整定存牌告利率，調幅最高至0.19個百分點。至於房貸利率，還要等各大公股銀行開會後公布，不過台銀表示，一定會升足半碼，也讓房貸利率將接近1.7%，創近6年新高。房產專家認為，未來房貸利率，不僅沒議價空間，就連審查條件，也會更嚴格。
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Taiwan Central Bank Raises Interest Rates Again 央行再升息半碼 新房貸利率將創6年新高
|Taiwan's mortgage interest rate is expected to reach a 6-year high after the Central Bank raised interest rates for the second time by 0.125 percent. The new monthly payment will increase by around NT
