#房地合一2.0

  • 六都8月不動產買賣移轉棟數 創近三年同期新低

    |產經

    房地合一稅2.0上路已兩個月,房市熱度似乎出現「降溫」訊號。六都地政局公布8月不動產買賣移轉棟數,合計1萬6700多棟,和去年同期相比,衰退兩成以上,創近三年同期新低。不過房仲業者與學者都認為,這些數據都是落後指標,因為8月交易量,主要是反應六、七月交易狀況,當時本土疫情爆發,三級警戒導致交易量銳減,但目前游資多、利率低,不少資金流入房市,短期內「量縮價漲」格局。

  • 房地合一2.0上路後房價不跌反漲 住宅價格指數再創新高

    |產經

    房地合一稅2.0七月上路,房市卻出現「量縮價漲」態勢,六都住宅價格指數,又以台南市上漲18.85%漲幅最大。有立委抨擊,政府打炒房,雖抑制短期交易,但房價仍高不可攀,年輕人依舊買不起房。房產專家分析,主要是近期受疫情影響,建材缺料,建造成本大幅提高,加上缺工導致工資上漲,加上房地合一2.0上路,屋主怕被課短期交易重稅,好的物件幾乎看不到,供不應求情況下,房價自然水漲船高。

  • 【更新】財政部公告全國有1703人囤10房以上 民間團體籲政府應公開完整歸戶資料

    |生活

    財政部公告全台囤房大戶統計,截至今年六月底,被課以「非自用住宅」稅率,全國共有50萬2265人,其中近40萬人囤一戶,較去年增加了近2萬人,而囤十房以上則有1703人。不過有民間團體認為,財政部公布的這份資料並不完整,應該公布過去10年「全國家戶總歸戶」,並排除共同持有,但目前公布數據卻看不到。

  • 4月六都不動產轉移棟數創8年同期新高 蘇建榮:投資客開始脫手

    |社福人權

    4月六都不動產移轉棟數超過2萬2千棟,和去年同期相比,交易量漲幅近28%,創八年新高。房仲業者分析,4月份交易量都是在3月成交,當時行政剛通過「房地合一2.0」,湧現第一波急售潮,在7月1日上路前,可能還會出現一波更大交易。   房地合一2.0即將在7月1日上路,2年內賣屋,課重稅45%;未滿5年出售,也要課35%。政府祭出重稅打炒房,新制還沒上路,似乎已收到成效,近來不動產交易量大增。財政部長

  • 房地合一稅2.0三讀通過 2年內賣屋課稅45%

    |兩岸

    今天立法院三讀通過房地合一稅2.0修法,房地短期持有定義從2年拉長到5年,在2016年後取得的房地,持有2年內出售課稅45%。政府要打炒房,新制將在7月1日上路。房產專家觀察,今年新建案銳減三成,新制實施將造成供給量緊縮,第二季有可能出現新制上路前的拋售潮。 立法院院會9日上午完成「房地合一稅2.0版」三讀過關,房地合一2.0修正「短期持有」的定義,從2年拉長為5年,遏止短買短賣投機行為,祭出重稅

  • 房地合一稅修法立院財委會初審通過 生效日待協商

    |兩岸

    攸關房地合一2.0版的《所得稅法》修正草案,今天在立法院財政委員會初審通過,規定2016年後,取得房地、預售屋以及特定股權交易,2年內出售就課45%,試圖要以祭出重稅來抑制炒房,不過生效日的部分,則保留朝野協商。 房市續熱,為抑制短期炒作,攸關房地合一2.0版的所得稅法修正草案,在立法院財委會初審通過,但卻傳出日前南部有建案趕在新制上路前,推出的紅單銷售造成排隊潮,財政部長蘇建榮表示,在傳出紅單交

  • 立院財委會審查房地合一稅修法 政院版課稅回溯2016

    |兩岸

    攸關房地合一2.0版的所得稅法修正草案,今天上午在立法院財政委員會進行審查,其中政院版訂出,課稅範圍回溯至2016年,對此財政部長蘇建榮表示,在新制正式實施日之前的交易都不受影響,要是新制上路前出現一波拋售潮,也符合讓房價下跌的方向。   房市續熱,為抑制短期炒作,攸關房地合一2.0版的所得稅法修正草案,上午在立法院財政委員會進行審查,但現在傳出日前南部有建案趕在新制上路前,推出的紅單銷售造成排

  • 傳有房東漲租因應「房地合一2.0」 財政部長:歡迎檢舉惡房東

    |社福人權

    政府推動房地合一2.0,目的抑制短期炒作及規避稅負,不影響自住者,卻傳出有房東以稅改為由調漲房租,財政部長蘇建榮今天痛批是非常惡質的房東,歡迎租客向國稅局檢舉,內政部則強調,租賃期間房東不得用任何理由調漲租金。 政府推動房地合一2.0要打炒房,不過,目前法案還沒正式上路,傳出有房東以稅改為由調漲房租,對此,財政部長蘇建榮強調,房地合一稅只在交易時課徵,壓抑潛在投機需求,他歡迎民眾檢舉惡質房東,只要

  • 「房地合一2.0」恐轉嫁房價、租金?財政部長:自住用不受影響

    |兩岸

    財政部推出房地合一2.0,利用延長持有年限來加重課稅,要來抑制短期炒作,不過也讓外界質疑,未來新制上路後,稅負將會被轉嫁到房價或租金上。對此,財政部長蘇建榮表示,民眾只要是自住用而非短期交易,就不會受房地合一稅影響,至於各界關注的囤房稅是否推動,則須從長計議。   為了打炒房,財政部推出房地合一2.0,要利用延長持有年限來加重課稅,現在就有部分建商反應,未來房地合一2.0上路後,稅負將會被轉嫁到

  • 貸款成數調降 蘇揆:打炒房實現居住正義

    |兩岸

    政府為打炒房,近期推動一連串打房措施,包括「房地合一2.0」修法、房貸成數調降等。對此行政院長蘇貞昌表示,政府一直為民眾的居住正義努力,這些措施都是為了打炒房,希望實現居住正義,讓大家都買得起。   為了打炒房,中央銀行宣布19日起,不論是自然人或是公司法人,貸款成數通通調降。其中自然人第3戶起從6成下調至5.5成,公司法人則是第一戶起就限制貸款條件只剩4成,而且都無寬限期,並首度對工業區閒置土

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