#房地合一2.0

  • 六都8月不動產買賣移轉棟數 創近三年同期新低

    |產經

    「小資族的一房一廳一衛的房子,在敦化學區總價1498萬。」北市松山區,室內面積,不到10坪小套房,另附一個近12坪車位,喊價近1500萬。近來價格翻漲,但因為是學區房,還是有多組客人看房準備出手。房仲業務張凱智說:「銀行利率也比較低,所以有些屋主他會認為說,我房子賣掉了,可能就要再買也買不回來,可市場上的需求還是會有,地點比較好的房子它出來,它還是有可能創新的行情。」這是「降級」後房市現況,逐漸熱

  • 房地合一2.0上路後房價不跌反漲 住宅價格指數再創新高

    |產經

    房地合一2.0,七月上路後,似乎看不到房價抑制效果,不跌反漲。根據內政部最新統計,近五年來全國住宅價格指數,漲幅達9.85%,再創歷史新高。六都中又以台南市上漲18.85%,漲最兇。住展雜誌研發長何世昌分析,「主要就是房地合一2.0它的重稅閉鎖期拉長的關係,導致供給量大減,市場就會出現供不應求,大家不肯去正視這一波營造成本大量上漲的一個問題,反而還是用加稅的問題要去壓抑房價,結果適得其反。」根據國

  • 【更新】財政部公告全國有1703人囤10房以上 民間團體籲政府應公開完整歸戶資料

    |生活

    全國防疫三級警戒以來,5月下旬房市交易急凍,不過,受7月1日房地合一2.0上路影響,6月六都不動產移轉棟數,反而逆勢成長。而且近來新北市房價更不斷攀升,尤其三峽、鶯歌、樹林地區,受捷運三鶯線議帶動下,近來房價指數,年變動率成長8%到9%。時代力量立委邱顯智表示,「捷運三鶯建設串聯大北北桃等地區,所以它提供通勤族一個交通的誘因,導致就是說推動了樹三鶯,及桃園航空城周邊的房價來上漲。」立委指出,新北市

  • 4月六都不動產轉移棟數創8年同期新高 蘇建榮:投資客開始脫手

    |社福人權

    4月六都不動產移轉棟數超過2萬2千棟,和去年同期相比,交易量漲幅近28%,創八年新高。房仲業者分析,4月份交易量都是在3月成交,當時行政剛通過「房地合一2.0」,湧現第一波急售潮,在7月1日上路前,可能還會出現一波更大交易。   房地合一2.0即將在7月1日上路,2年內賣屋,課重稅45%;未滿5年出售,也要課35%。政府祭出重稅打炒房,新制還沒上路,似乎已收到成效,近來不動產交易量大增。財政部長

  • 房地合一稅2.0三讀通過 2年內賣屋課稅45%

    |兩岸

    今天立法院三讀通過房地合一稅2.0修法,房地短期持有定義從2年拉長到5年,在2016年後取得的房地,持有2年內出售課稅45%。政府要打炒房,新制將在7月1日上路。房產專家觀察,今年新建案銳減三成,新制實施將造成供給量緊縮,第二季有可能出現新制上路前的拋售潮。 立法院院會9日上午完成「房地合一稅2.0版」三讀過關,房地合一2.0修正「短期持有」的定義,從2年拉長為5年,遏止短買短賣投機行為,祭出重稅

  • 房地合一稅修法立院財委會初審通過 生效日待協商

    |兩岸

    攸關房地合一2.0版的《所得稅法》修正草案,今天在立法院財政委員會初審通過,規定2016年後,取得房地、預售屋以及特定股權交易,2年內出售就課45%,試圖要以祭出重稅來抑制炒房,不過生效日的部分,則保留朝野協商。 房市續熱,為抑制短期炒作,攸關房地合一2.0版的所得稅法修正草案,在立法院財委會初審通過,但卻傳出日前南部有建案趕在新制上路前,推出的紅單銷售造成排隊潮,財政部長蘇建榮表示,在傳出紅單交

  • 立院財委會審查房地合一稅修法 政院版課稅回溯2016

    |兩岸

    攸關房地合一2.0版的所得稅法修正草案,今天上午在立法院財政委員會進行審查,其中政院版訂出,課稅範圍回溯至2016年,對此財政部長蘇建榮表示,在新制正式實施日之前的交易都不受影響,要是新制上路前出現一波拋售潮,也符合讓房價下跌的方向。   房市續熱,為抑制短期炒作,攸關房地合一2.0版的所得稅法修正草案,上午在立法院財政委員會進行審查,但現在傳出日前南部有建案趕在新制上路前,推出的紅單銷售造成排

  • 傳有房東漲租因應「房地合一2.0」 財政部長:歡迎檢舉惡房東

    |社福人權

    政府推動房地合一2.0,目的抑制短期炒作及規避稅負,不影響自住者,卻傳出有房東以稅改為由調漲房租,財政部長蘇建榮今天痛批是非常惡質的房東,歡迎租客向國稅局檢舉,內政部則強調,租賃期間房東不得用任何理由調漲租金。 政府推動房地合一2.0要打炒房,不過,目前法案還沒正式上路,傳出有房東以稅改為由調漲房租,對此,財政部長蘇建榮強調,房地合一稅只在交易時課徵,壓抑潛在投機需求,他歡迎民眾檢舉惡質房東,只要

  • 「房地合一2.0」恐轉嫁房價、租金?財政部長:自住用不受影響

    |兩岸

    財政部推出房地合一2.0,利用延長持有年限來加重課稅,要來抑制短期炒作,不過也讓外界質疑,未來新制上路後,稅負將會被轉嫁到房價或租金上。對此,財政部長蘇建榮表示,民眾只要是自住用而非短期交易,就不會受房地合一稅影響,至於各界關注的囤房稅是否推動,則須從長計議。   為了打炒房,財政部推出房地合一2.0,要利用延長持有年限來加重課稅,現在就有部分建商反應,未來房地合一2.0上路後,稅負將會被轉嫁到

  • 貸款成數調降 蘇揆:打炒房實現居住正義

    |兩岸

    政府為打炒房,近期推動一連串打房措施,包括「房地合一2.0」修法、房貸成數調降等。對此行政院長蘇貞昌表示,政府一直為民眾的居住正義努力,這些措施都是為了打炒房,希望實現居住正義,讓大家都買得起。   為了打炒房,中央銀行宣布19日起,不論是自然人或是公司法人,貸款成數通通調降。其中自然人第3戶起從6成下調至5.5成,公司法人則是第一戶起就限制貸款條件只剩4成,而且都無寬限期,並首度對工業區閒置土

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