#房地合一稅2.0

  • 消基會辦座談會 透過產官學界對話督促政府投注房市議題

    |社福人權

    國內房價持續飆高,為了穩定房市,政府將鎖定囤房10戶以上者,進行繳稅查核,內政部也預計今年在全台13處,陸續推動社宅的興建,這場房市座談會上,內政部就重申興建社宅,讓城市發展更順暢,為國人謀幸福的主張。內政部次長花敬群表示:「國家應該要有具體的住宅政策,也要有清楚的不動產政策,而不是一切交給市場去處理。」中華民國建築經營協會理事長戴雲發說:「社宅也可以蓋成好宅,社宅也可以把很多好的元素考慮進去,台

  • 台經院調查 零售、餐旅未來半年樂觀有限

    |產經

    全球仍受到變種病毒疫情反覆影響,部分產品供應鏈也受到衝擊,不過隨著疫苗覆蓋率提升,加上高階手機備貨需求增溫,國內八月出口年增26.94%,連續6個月呈現雙位數成長,連續14個月正成長,不過受到東南亞疫情嚴峻影響,相關廠商營收衰退,製造業測驗點呈現連續四個月下滑,但下滑幅度已經逐漸趨緩。台經院主任 孫明德說明:「我們這個月的營業氣候測驗點,製造業微幅地下滑,但其實他持平 103點,然後服務業開始觸底

  • 寬鬆資金支撐 首季住宅價格指數新高

    |產經

    利率低、資金寬鬆支撐房市,根據內政部調查,今年第一季全國住宅價格指數再攀新高。六都中,除台北市外,其餘五都房價指數持續創新高。為了打炒房,政府所推出的房地合一稅2.0與實價登錄2.0於今天正式上路,除了對持有5年內出售並獲利的屋主課重稅,實價登錄也納入預售屋交易,並禁止轉售,外界預期將對房市造成一定影響。資金寬鬆加上利率低,國內房市買氣依舊不減,根據內政部最新調查,今年第一季全國住宅價格指數為11

  • 營建、製造、服務營業氣候測驗點皆下滑 台經院預估經濟成長率仍有機會上看5%

    |產經

    5月中旬本土疫情爆發,全國疫情警戒提升到第三級,內需型餐飲服務業在五月營收大幅下滑。根據台經院公布最新營業氣候測驗點,製造業、服務業及營建業,都呈現下滑態勢,其中汽車製造業、零售業、餐旅業,也對未來半年景氣感到悲觀。不過,學者分析,疫情對製造業,尚未造成大規模停工,對出口、投資與生產動能影響有限,加上去年基期低,認為今年經濟成長率也有機會保5。三級警戒延長到7月12日,多數商場縮短營業時間,或自主

  • 囤房稅修法抑制房價 朝野立委提7版本

    |兩岸

    為了抑制房價,朝野立委共提出多達七版本的囤房稅修法,主要有調高非自住住家稅率上限或下限、調降自住稅率,或直接訂定差別稅率等三方向,不過行政院並沒有提出任何版本,財政部長蘇建榮在立院表示,囤房稅牽涉層面廣,還要考量到繼承或共有房屋等問題,也會擔心房東會間接轉嫁到房客或買主,應審慎評估。   為了打炒房繼房地合一稅2.0後,立法院財委會要來審查房屋稅條例第5條修正草案,也就是俗稱囤房稅的部分,朝野立

  • 房地合一稅2.0三讀通過 2年內賣屋課稅45%

    |兩岸

    今天立法院三讀通過房地合一稅2.0修法,房地短期持有定義從2年拉長到5年,在2016年後取得的房地,持有2年內出售課稅45%。政府要打炒房,新制將在7月1日上路。房產專家觀察,今年新建案銳減三成,新制實施將造成供給量緊縮,第二季有可能出現新制上路前的拋售潮。 立法院院會9日上午完成「房地合一稅2.0版」三讀過關,房地合一2.0修正「短期持有」的定義,從2年拉長為5年,遏止短買短賣投機行為,祭出重稅

  • 內政部公布房價所得比 民眾平均不吃不喝超過9年才能買房

    |社福人權

    房價節節高升,尤其中南部都會區,住宅價格指數更是逐季上漲。根據內政部公布調查數據顯示,六都中以台南市,季增率漲幅最高,達2.39%。台中、台南、高雄甚至已連續十季上漲。不動產業者與房產研究學者都認為,主要是比較基期低,加上有南科帶動與資金回流,低總價房產,成了投資人炒作標的。預估今年第一季,雖有央行信用管制,但房貸利率還是偏低,住宅價格指數還會繼續走高。   觀察全國房價高低指標,住宅價格指數再

  • 囤房稅不加重 學者批不動產稅改打假球

    |兩岸

    政府打炒房,改推「房地合一稅2.0」,而囤房稅因擔心租金轉嫁決定喊卡。上午立院舉行公聽會,多數學者批評政府,不動產稅制改革打假球,因為只打短期炒作,卻不打囤房大戶,那空屋、餘屋只會愈來愈多,在需求不減情況房價還是會走高。不過,財政部長蘇建榮表示,囤房稅涉及層面太複雜,如果地方政府稅基沒有調,意義不大。   財政部長蘇建榮表示:「我們先推房地合一稅,那囤房稅第一個目前的機制事實上都已經有了。」 召

  • 「房地合一2.0」恐轉嫁房價、租金?財政部長:自住用不受影響

    |兩岸

    財政部推出房地合一2.0,利用延長持有年限來加重課稅,要來抑制短期炒作,不過也讓外界質疑,未來新制上路後,稅負將會被轉嫁到房價或租金上。對此,財政部長蘇建榮表示,民眾只要是自住用而非短期交易,就不會受房地合一稅影響,至於各界關注的囤房稅是否推動,則須從長計議。   為了打炒房,財政部推出房地合一2.0,要利用延長持有年限來加重課稅,現在就有部分建商反應,未來房地合一2.0上路後,稅負將會被轉嫁到

  • 囤房稅不推打不到要害 蘇揆解釋:憂房東將稅轉嫁租屋族

    |兩岸

    昨天的行政院會通過「房地合一稅2.0」草案,卻沒推動囤房稅相關草案,引發外界質疑,打炒房沒打到重點。行政院長蘇貞昌今天指出,政府打炒房,不是打房,也擔心房東將囤房稅轉嫁到租屋族身上。 為了打擊炒房行為,行政院11日通過「房地合一稅2.0」草案,延長個人短期交易適用高稅率的時間,也將預售屋交易納入課稅範圍。行政院長蘇貞昌表示,政府希望房價合理,讓民眾買得起,而不是用來炒作。 行政院長蘇貞昌表示,「有

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