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立法院三讀通過平均地權條例修正草案，預估今年第二季上路。有專家認為，今年頂半年的厝價，可能有機會降15%。投資客嘛毋敢沐預賣厝市場。另外，進前厝價起甲真懸的新竹桃園這寡重劃區，因為投資客欲摒貨底，厝價應該會跋甲真明顯。（這條新聞標題、前言是臺語文。）
《平均地權條例》三讀通過，有房產專家認為，上半年房價有下修盤整空間，但因為土地及營造成本增加，所以下修幅度有限。除此之外，投資客可能會從預售屋市場退場，因此預售屋交易量預計也降溫。對於口袋不深的中小型建商來說，可能得轉型，改做危老都更，或者是改建商辦，才能躲過倒閉危機。
國內《平均地權條例》修法通過一讀，因限縮預售屋轉讓，各界預估投資客退場，房市有機會盤整下修，消基會呼籲，修法要趕快上路，而且對於預售屋「有條件轉讓」要嚴格把關，以免有心人士還是可以上下其手。
為因應去（2022）年開始，中央銀行連續升息，房貸負擔日益增加，內政部研擬針對一定所得內，僅有一屋且貸款中家戶，進行房屋貸款定額補貼協助，希望減輕民眾負擔。不過，部分網友並不買單，批評根本是拿納稅錢養建商，懲罰不買房、買不起房的人。
一位年輕投資者Andy（化名）表示，跳進幣圈投資，快速獲利翻身得以購屋買車，如今FTX說倒就倒，帳戶數千萬資產化為烏有，他感慨人生就像八點檔，「努力了這麼久，摔下來的時間，卻不到一天。」
為制止房市不當炒作，行政院今（2022）年4月提出《平均地權條例》修法草案，限制預售屋、新成屋，除例外、特殊情況，簽約後不得轉售，且私法人購屋改採許可制。關注居住正義的民團巢運今（13）日偕同朝野黨團合開記者會，呼籲儘速在下會期排審完成修法，打炒房不應打假球。
行政院會今天通過《平均地權條例》修正草案，明定限制換約轉售、重罰炒作行為，還有解約申報登錄等面向，其中炒房最高重罰5千萬元。有房仲和代銷業者認為，投資客可望能退場，但是在地價、建材雙漲的情況下，房價想要下降並不容易。
去年12月內政部通過修正草案，祭出5招打炒房，如果炒房最重罰5000萬，或3年以下刑責。不過，其中3年刑責爭議太大，有違憲之虞，傳出內政部已主動刪除。至於預售屋禁止換約轉售，如果遇到調職、非自願離職等，可排除換約限制。而在政府祭出禁止預售屋換約轉售修法，再加上升息一碼，台中預售建案近來傳出投資客倒貨潮。
6日發生在台中市興中街的大樓火警，燒出老舊大樓的囤物問題，而這樣的案例並不少見。台中市南區台中路的一處老舊大樓，以往中低樓層都有不少投資客購入出租，但住在7樓的老婦人卻將大樓的公共空間堆滿雜物，不僅影響衛生環境，住戶更擔心發生火警，造成逃生困難。
「房地合一2.0」去年7月上路，僅半年就為國庫進帳245.7億。針對短期炒作課以重稅，去年有民眾賣掉大安區1.3億豪宅，獲利近千萬，但因為是預售屋，誤把交屋前等待期也算進去，以持有5年的稅率20％，報繳194萬交易稅。但國稅局表示，房產持有要從正式交屋日算起，適用稅率35%，因此要補稅145.5萬。
