租屋詐騙出現新招,有民眾在臉書社團找租屋,看見喜愛物件,裝潢精美、租金便宜,但房東卻說房屋很搶手,要求先下訂金,等到匯款後人就搞失聯。民間團體就提醒,網路上找房一定要先看過屋況,只要租金低於行情、物件就像新房子,都要多加留意。
36歲竊盜案通緝犯黃姓男子看準民眾急於租屋,竟利用自己租屋處冒充房東佯稱有房子出租,在台南市新營、新市涉嫌犯下約20起假房東、真詐財案件,後被新營警方逮捕到案,移送台南地檢署偵辦。
政府編300億欲做稅厝租金補貼,大約有50萬戶會當受著幫助,民眾佇7/1到8/31,會當線頂申請。而且政府也請里長協助21萬戶中低收入戶申請補貼,厝頭家也有綜合所得稅,逐個月1萬5千箍的免稅額,房屋稅、地價稅、比照自用住宅稅率。
今天在一場居住正義論壇,有多位與會人士認為囤房稅將是目前落實居住正義的重要步驟,除了有機會讓房價合理化,也可以藉由囤房稅制規劃,讓擁有多屋的民眾將閒置房屋出租以獲得較低稅率,增加租屋市場供給,並配合相關配套措施健全租屋市場。
為著減輕民眾稅厝的負擔,今年政府擴大租金補貼,用300億來補貼,也鼓勵厝頭家會來做公益出租人,會當有稅金的補貼。毋過有厝頭家認為,若厝跤去申請補貼,厝頭家只有稅金減少的優待,感覺無啥會和。民間團體也認為,厝頭家趁厝稅錢的代誌見光,可能會共成本,增加佇厝跤的厝稅頂頭
房價逐年攀升,也讓更多人不買房選擇租房。根據統計,台灣租屋人口已經超過300萬人,但是租金和租屋品質卻沒有成正比,時代力量和民間團體認為,政府應該要盡速修訂囤房稅以及全面推動租屋實價登錄等方式,才能實質保障租屋族的權益。
根據統計,目前台灣租屋市場已突破百萬戶。2001年政府開始實施房屋租金可以抵扣所得稅,但非營利機構發現,租屋族的房租每年以3%~5%穩定成長,現行的規定並不合用。更嚴重的是,台灣的租屋黑市高達7至9成,使得租屋族根本無法拿租金支出報稅。有學者與團體建議租屋應該比照買房,規定全部租屋交易都應該要實價登錄,讓租屋市場更透明。而透過提高租金報稅抵扣額,同時讓租賃合約有具體的罰則機制,也都是可行的方向,才能夠讓百萬租屋族,不在租屋黑市中繼續成為弱勢。
5、6月是報稅期,房屋租金也可以抵扣所得稅。目前台灣租屋市場高達百萬戶,但有非營利機構推估,租屋黑市多達7至9成,這也使得多數租屋族,根本無法拿租屋證明報稅。
行政院宣佈300億中央擴大租金補貼專案,租金補貼的對象對12萬戶增加到50萬戶。毋過民間團體表示,厝跤若去申請這个補貼,厝頭家收厝稅的代誌見光,顛到會起租金。政府應該愛有整體的規劃,才袂這補助看有食無。