#海砂屋

  • 高雄仁愛河濱40年商城有海砂屋疑慮 居民都更意願高

    |地方

    老舊大樓管理問題,高雄愛河畔的「仁愛河濱商城」是屋齡四十年的危老社區,不僅耐震度有問題,部分結構還有海砂屋疑慮,249戶中超過8成住戶有意願自辦都更,希望市府能協助。

  • 頭份中山市場判定海砂屋 公所規劃拆除重建

    |地方

    苗栗縣頭份市中山市場,為當地民眾採買重要早市,2015年被判定是海砂屋危樓,2、3樓封閉,但改建一拖多年,當地公所已規劃拆除重建,但1樓承租的攤商,擔憂拆建期間會影響生計,希望能做好配套。

  • 高雄海砂屋社區屋況差 住戶期盼都更

    |社福人權

    高雄的仁愛河濱商城,被稱為全市最危險的海砂屋建築,長期常有天花板崩落或鋼筋裸露的危險狀況。住戶一直想都更,卻苦無領頭羊。今天在高市都更學會的協助下,成立都更大會也選出理事長,期望在6年內完成都更。 裸露的鋼筋、崩塌的天花板,這是高雄仁愛河濱商城,之前還有天花板整片崩落的狀況。住戶說,狀況越來越差,再不快都更,真的很危險。 仁愛河濱商城住戶表示,「我們進來這16年的,磁磚什麼都會掉啊。對,前2年還

  • 安平二期國宅海砂屋重建一再延宕 住戶住不安心

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    台南安平二期國宅海砂屋,問題層出不窮,200多戶住戶住得膽戰心驚。住戶也不滿重建時程一再延宕,對此台南市都發局表示,市府將盡速審核程序。 走進房子裡天花板水泥剝落、鋼筋更整個外露,民眾要洗衣服甚至還要戴安全帽才敢進入洗衣間,讓人怵目驚心。這裡是安平二期國宅,226戶被鑑定為海砂屋,雖然危險,不過有的居民卻已經住在這邊長達20年了,還在默默等待重建路。 當地住戶高小姐說:「我在洗衣服時候,整片掉下來

  • 高雄最危險海砂屋社區 再傳天花板掉落

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    被稱為高雄最危險社區的海砂屋建築:仁愛河濱商城,在這幾天又出現大片天花板掉落現象,幸好沒有人受傷。目前社區有超過9成願意自辦都更,但又擔心容積率不夠分配,而且有些住戶屬於經濟弱勢,無法支付都更費用。市府為了安全,希望住戶可以盡快送交計畫,依照法規來看,容積率問題可望能獲得解決。 走進社區,公寓外牆有的裂開、鋼筋裸露,最嚴重的陽台已全部塌陷,許多陽台外也都貼上鐵皮浪板,就怕一不留意,又有水泥塊或磁磚

  • 北市內湖海砂屋水泥崩鋼筋露 住戶心驚

    |社福人權

    台北市目前仍有不少海砂屋,等待都市更新改建,內湖區有一處三棟五層的海砂屋,已經水泥崩落、鋼筋裸露,環境相當惡劣,但都更申請了四年流程還沒有跑完,住戶每天都住得膽戰心驚,質疑市府效率太差,北市都更處表示,依照都更流程,現在還在等建商送件審核。 樓梯間的水泥塊崩落、鋼筋一大片裸露出來,每一層樓處處可見裂縫、甚至有天花板崩塌情形,讓住戶膽戰心驚。位於內湖樂康里的這三棟五層樓建築物,住戶多年來飽受海砂屋所

  • 防都更卡關 新北率先通過「代拆辦法」草案

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    有鑑於台灣不少都更案,因住戶意見難整合導致卡關,為了配合中央都市更新條例修法要求,新北市府率先通過都更代拆辦法草案,未來只要實施者與待拆戶協調後,仍無法成功,將可依程序請求新市府代為拆除。 磁磚大面積掉落,還用一大片的圍籬將整棟的建築物圍住,一年前陽台還曾崩塌,相當危險。這裡是新北市五股區西雲路的海砂屋,屋齡差不多30年,在107年通過都更,更新前總戶數共計60戶,儘管目前全數住戶都已經搬離,但仍

  • 新版包租代管契約 顧業者、房東、房客權益

    |社福人權

    新版包租代管契約將在6月1日上路,契約中明確規範不得向承租人超收電費,包租業者也需事先告知是否為凶宅、海砂屋,房客也不得再任意轉租,以保障包租業與房東、房客三方權益。 仔細聆聽,將所有的疑問一次搞懂,房東蔡小姐,因為平時上班相當忙碌,下班後還得趕著去接小孩,和家人商量後,決定找專業的管理團隊來幫忙處理準備出租的房子。 「我現在全權交由公司去做一個處理的話,其實包含到每個月、要定期繳的管理費不用擔心

  • 頭份中山市場列危樓 爭取經費補強遭否決

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      苗栗縣頭份中山市場已有40年歷史,二、三樓是海砂屋危樓,一樓還有攤商營業。市公所向中央爭取耐震補強經費,但自籌款要780萬,被市代會否決了三次,主張拆掉重建。眼看經費要被收回,市公所呼籲市代會體諒難處,不要讓攤商和消費者活在危險中。 跟著管理員的腳步,進到這棟建築物2樓,牆面四處斑駁龜裂,天花板鋼樑外露,出現好幾處大洞,大量的水泥塊掉落地上,管理員只要輕輕一扳,水泥塊就應聲碎裂。 頭份市區的

  • 陽台崩、梁柱裂 高雄鼓山海砂老屋如危樓

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    高雄鼓山一處38年公寓社區是海砂屋,陽台崩落,樑柱龜裂,近千坪公寓社區如同大危樓,雖然有住戶想都更重建,但多屬經濟弱勢,很難有共識進行都更。 往地下室的水泥樓梯,用木板擋住,因為早已崩落無法通行。河邊里長曾茂信說,「洗水塔(工人)他走了一半掉下去,在下面喊救命。」 不僅這一處樓梯,整個社區10座通往地下室的樓梯,只剩2座能使用,地下室情況更差,樑柱嚴重龜裂,如同廢墟,這處坐落在鼓山區河邊里的38年

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