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#凶宅

  • 香港房價居高不下 凶宅價格照樣上漲

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    香港房價居高不下,但因為外籍人士跟年輕一代的香港人,比較沒有太多忌諱,就算知道是凶宅也敢住,讓許多凶宅的行情,開始止跌回升。 有香港凶宅大王之稱的伍冠流,過去20多年來,以專門買賣凶宅成名,經手過無數的凶宅物件。他分享銷售經驗:「舉例來說,如果是跳樓身亡的,大約能折價兩成,如果涉及到殺人案件,折價空間最多可能會達到五成。」但伍冠流大嘆,這幾年香港房市大漲,加上觀念轉變,凶宅過去能以市價的五折購入,

  • 保險房仲合推「凶宅險」提高出租意願

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    房東出租住宅最怕房客在屋內發生命案變凶宅而影響房價,現在有房仲與壽險業聯手首創凶宅險,若有這些情形,房東可獲得100萬元的補償金,希望提高房東出租房屋的意願。 近來凶殺,輕生事件頻頻傳出,房屋出租,如果房客不幸在屋內死亡,不只家人傷心難過,屋子變成兇宅也會讓房東受到損失。依據房仲估算,凶宅就算房價打7折,也很難脫手,最近更有調查發現,有逾4成房東對房客管理感到憂心,最怕的就是住屋變凶宅。有民眾說,

  • 空屋釋出轉社宅 政府擬送"凶宅險"保費

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    為了鼓勵民眾,把空屋釋出、提供給政府,當成「社會住宅」使用。營建署在近期,射出了「社宅三箭」政策。不只要鼓勵、新建容積獎勵、還要推出「租金免稅優惠」等措施。但最特別的,是「包租代管」制度,能降低租屋糾紛。同時還幫屋主,來承保「凶宅險」,費用是由政府買單。 根據內政部統計,全台空屋數,超過85萬戶,為了達成,8年新增20萬戶社會宅目標,內政部營建署近期射出''社宅三箭&qu

  • 空屋釋出轉社宅 政府擬送"凶宅險"保費

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    為了鼓勵民眾將空屋釋出,提供給政府做為社會住宅使用,營建署近期打算推出,包租代管制度,幫屋主承擔租屋糾紛,也幫忙保凶宅險,費用全由政府買單。 根據內政部統計,全台空屋數,超過85萬戶,為了達成,8年新增20萬戶社會宅目標,內政部營建署近期射出''社宅三箭",包括新建案,容積獎勵,租金免稅優惠,還有包租代管制度 ,將祭出凶宅險保費,將由政府來買單, ==民

  • 隱匿凶宅拒絕和解 賣方依詐欺罪判刑

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    高雄一名男子委託房仲賣屋,卻隱匿妻子在屋內燒炭自殺事實,又不出面和解,買方不滿一狀告上法院,高雄地院審理後,判這名男子有期徒刑8個月,且不得緩刑。 30年老公寓坐落在學區內,中古房價偏低,吸引宋姓女子買下,但沒想到房屋裝潢時,才從鄰居口中得知,自己買到一間凶宅。 ==鄰居== (有人在裡面輕生是不是) 對呀 因為就是有人告訴她這些 (所以她才會發現) 對呀 2007年前屋主

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    高雄一名男子委託房仲賣屋,卻隱匿妻子在屋內燒炭自殺事實,又不出面和解,買方不滿一狀告上法院,高雄地院審理後,判這名男子有期徒刑8個月,且不得緩刑。 30年老公寓坐落在學區內,中古房價偏低,吸引宋姓女子買下,但沒想到房屋裝潢時,才從鄰居口中得知,自己買到一間凶宅。 ==鄰居== (有人在裡面輕生是不是) 對呀 因為就是有人告訴她這些 (所以她才會發現) 對呀 2007年前屋主

  • 單親媽拒補償 "不要再有人受害"

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    台南單親媽媽莊小姐意外買到凶宅,不僅賠上多年的積蓄,買屋美夢也落空,經過金管會介入處理後,債權銀行大眾銀行表示,願意承擔差額,將39萬退還莊小姐,但遭到拒絕。莊小姐表示,她不需要金錢或其他補償,只是不希望還有其他人受害。 省吃儉用存下45萬元,卻不幸買到凶宅,沒有銀行願意給貸款,還得被迫棄標,賠上大部分的積蓄,單親媽媽莊小姐不幸遭遇,被媒體和民意代表揭露後,債權銀行遭到金管會要求須補足差額,

  • 買法拍凶宅遭拒貸 單親媽儲蓄泡湯

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    在台灣買房子真的不容易、對弱勢民眾更是吃力。而台南有一位打零工、撫養三個孩子的單親媽媽,花了8年時間存了45萬,想要購買比較便宜的法拍屋、讓家人有個遮風避雨的地方,但是他在不知情的情況下買到凶宅,沒有任何一家銀行願意貸款,最後只好被迫棄標,多年的存款也泡湯。今天她出面控訴不合理的制度、希望不要有其他人再窗害。 事過半年,單親媽媽莊小姐越想越氣憤,打零工養大三個孩子的她,拿出八年多的積蓄,希望

  • 買法拍凶宅遭拒貸 單親媽儲蓄泡湯

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    台南一名做散工、撫養3名孩子的單親媽媽,用8年時間存下40多萬,去買法院拍賣的厝,但卻不幸買到凶宅,銀行不願意貸款,之前繳的保證金只能討回6萬元,制度不合理讓她找無人幫助。 事過半年,單親媽媽莊小姐越想越氣憤,打零工養大三個孩子的她,拿出八年多的積蓄,希望標下法拍屋,讓家人擋風遮雨,沒想到結果卻是一場空,讓她積蓄幾乎全泡湯。 ==當事人 莊小姐== 我說我接受 因為它是凶宅我接受

  • 賣屋新規明起上路 須記載"嫌惡設施"

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    新版不動產說明書明天上路,規定不動產經紀業者賣房子必須向買方提供包括附近有無殯儀館、加油站、垃圾場等嫌惡設施,還有是不是凶宅、山坡地等資訊,並且不得記載預測房價。此外針對預售屋要明確記載有沒有淹水記錄。內政部表示,如果記載不實將針對房地產經紀業者開罰三到十五萬元。 買房子最怕房仲業者隱匿資訊,買到凶宅或對周邊設施不滿意,從十月一日開始,內政部修正的新版「不動產說明書」正式啟用,不動產經紀業者

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