宜蘭縣首座社宅開工 預計2027完工

行政院長陳建仁和官員拿著金鏟子往下挖，宣布宜蘭首座社會住宅、位於羅東的倉前安居正式開工動土，總工程經費約21億餘元，預計提供396戶只租不賣，預計2027年完工。

內政部政務次長花敬群表示，「租金當然在宜蘭就用宜蘭的租金，它就是用我們旁邊10年到40年，一般中古住宅的市場租金當作租金標準。」

內政部強調，宜蘭社會住宅的品質和全國各縣市一致，但租金則會因地制宜，參考宜蘭10年到40年一般中古屋的市場租金再打8折，身障者和中低收入戶租金還可以更低。

根據國家住宅及都市更新中心資料，全國社會直接興建的社宅目前已累積9萬戶，目標明（2024）年全國22縣市都可以興建出社宅。

受訪民眾說：「應該還是會有人會想租，因為就買不起房啊。」、「會想要租社宅，就是比較便宜這樣。」

實際訪問宜蘭民眾，認為房價高，如果有社宅的確會有承租意願，有房仲分析，自從高鐵宣布延伸至宜蘭，房市每年平均漲幅約3%到5%，高房價讓租屋需求變得更多。

宜蘭房仲呂柏凱指出，「但是如果說以整體來說，每一年房價漲幅大概3%到5%，這個應該還算是很基本。」

宜蘭縣租賃公會理事長簡龍裕補充，「宜蘭的房價也越來越高，租屋需求也越來越多。」

宜蘭縣租賃公會則認為，舉羅東市區為例，當地平均房租高，恐讓羅東社宅供不應求。

宜蘭縣目前除了羅東，宜蘭還有2處地點規劃興建社宅，未來預計提供700戶，是否真的很搶手，值得觀察。