加速都更 耐震未達規範1/3擬列危險建物
朱鳳治 鍾建剛 / 台北報導
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內政部將放寬都更耐震評估認定，如果老建物耐震沒到現行規範的三分之一，將會視為危險建物，可申請地方政府待拆，並給予原本容積1.3倍的容積獎勵。
位在台北南港的玉成公辦都更案，預計116年完工，內政部近日也預告，放寬都更耐震認定辦法，如果老建物耐震沒有達到現行規範的三分之一，將視為危險建物，可申請地方政府待拆，並給予原本容積1.3倍的容積獎勵。
內政部次長花敬群表示，「大家除了得到政府不管從，容積獎勵或租稅獎勵之外，也希望大家能夠有一定程度的出資，讓這些事情能夠更順暢地往前推動，而不要再去強調一坪換一坪。」
原屋主有沒有機會在都更案中，實際拿回權狀上的坪數，內政部次長花敬群強調，放寬規範不代表是一坪換一坪，根據內政部資料，全國超過115萬棟是不到六層的老舊建物，新辦法實施後，可望大幅提升雙北地區老舊公寓的重建案，不過也有民眾還在觀望，要等詳細方案出爐再考量。
「要看他怎麼樣的規劃，人家才會有這個(想都更)的心。」有民眾說。還有民眾指出，「那我原來三個房間 變兩個房間，本來住得在都市是可能就很擠了，那現在變成根本住不下，那哪裡有可能去同意這個都更的問題。」
過去法規必須要有一定比例住戶同意，政府才能代為拆除危險建築，放寬後的辦法，危險建築評估值若小於0.35，政府可直接介入拆除，希望能夠加速都市危險建築更新，內政部將待行政院拍板後，發布施行。
