明年起屋簷雨遮不登記 新制不溯既往 | 公視新聞網 PNN

明年起屋簷雨遮不登記 新制不溯既往

明年元旦''屋簷雨遮不登記''新制上路,內政部表示,新制適用於明年元旦以後,新申請建造執照的新成屋,不會影響已完成產權登記的原有建物。 寬敞的客廳、時尚雅緻的裝潢,這是鄰近台北市大橋頭捷運站,地上14層樓的預售新建案,不僅大樓外觀設計氣派,就連陽台和雨遮等設計都很時尚。為了配合明年上路的屋簷雨遮不登記新制,已有代銷業者在部份的銷售建案,開始提前實施屋簷雨遮不登記不計價。 ==代銷業者 簡永裕== 雨遮的部份的話未來不登記 那表示以後住戶拿到的一個 主建物跟附屬建物的坪數是實在的 比較不會再增加 從明年元旦開始,屋簷雨遮不登記,但新制不溯及既往,明年1月1日以後申請建造執照的建物才適用,不會影響已完成產權登記的原有建物,而新制只針對預售屋,對於成屋並無強制規範。 ==住商不動產發言人 徐佳馨== 建商可能會採取所謂的更改設計 或者是說在過去的雨遮虛坪部份 來去做一個縮減 所以日後的一些建築 在外觀的部份 會變的比較簡單 不過房仲也說,新制上路後,相較於屋簷雨遮不登記的新建案,一般較小坪數,也就是公設比比較高的既有建物價格,恐怕就會受到一些衝擊。

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