南市擬漲房屋標準單價 傳採"追溯回推"

台南市政府不動產評價委員會，審議決議調漲今年度房屋標準單價，傳出將採"追溯回推"，回溯至2001年7月1日以後核發使用執照的房屋都列入調漲範圍，平均漲幅高達1.2倍 市區的大樓一棟一棟建，但是現在台南市政府傳出將要按照房屋標準單價，課徵房屋稅，同時將採用"追溯回推"回溯到2001年7月1號以後核發使用執照的房屋都列入調漲範圍。全市估計有12萬戶會受到影響，對此台南市議會國民黨團表示，若以每戶增加6000房屋稅計算，每年約為市庫進帳七億二千萬元，但這樣恐怕造成物價飆漲，對辛苦繳房貸購屋的小市民經濟負荷更重，嚴重影響許多民眾生活。 ==台南市議會國民黨團書記長 蔡育輝== 你調整的比例太高 第二就是說時間點 拿捏得太過分 又遇到我們 馬上11月要收的地價稅 又調整32點多 大家荷包嚴重失血 對此，台南市政府稅務局表示，以五樓透天房屋為例，房屋標準單價換算每坪造價不到9300元，與市價相較顯然偏低，稅課收入已不足以支應公共建設，加上各縣市都一樣，不只有台南市調漲，但外界關心的調漲幅度、是否「追溯回推」、是否分段實施等細節，都在討論試算中，將會選擇對市民衝擊最小的調漲方案。 ==台南市政府財政處長 張紹源== 台南市回溯到90年 那個是不對的 只是說90年就要做的事情 只是現在才做 不是什麼回溯 而且我們也會選擇 對市民影響比較小的部分(調整) 民國90年修訂的房屋稅條例，修正為每3年調整一次，台南現行房屋標準單價自73年至今未調，屢遭審計單位糾正，但儘管此案台南市長賴清德尚未核定，未來還有變數，但新年度的房屋稅應該是漲定了，只是漲幅目前仍無法確定，最遲將於本月底公告。 記者 溫正衡 台南報導