南部少見拆除重建型都更 高市僅3案

台灣六大都市之中,南部地區因為地價、房價相對低,拆除重建型的都更比較少,以高雄市為例,現在只核定三個重建案。高雄市強調,屋主如果想推動重建,只要經過評估通過,就可以申請規劃設計費最高達五百萬。 高雄市中正路捷運五塊厝站旁,應該是熱鬧繁華的市區街道,不過卻隱藏許多五層樓的老公寓、三四層樓的透天厝,和掛滿各式招牌的舊店面。在建商和政府眼中,這裡正適合進行都市更新,不過涉及私有財產的整合,要推都更,真的很難。 ==高雄市都發局主任秘書 高鎮遠== 高雄市縣市合併之後 相對高雄市的一些空地 空地還滿多的 甚至還有一些餘屋 還有一些沒有處理的一些空間 在高雄 要推這種 拆除重建型的都市更新 相對之下 就會比較有一點點難度 高雄市屋齡超過廿年的住宅,達七十萬一千多棟,佔全數比例將近七成。可是因為地價房價較低、再加上縣市合併後空地大幅增加,導致高雄市拆除重建型的都更,到目前為止只有博愛大樓、和平大樓,還有苓雅區23筆合建案這三個案子。 ==高雄市都發局主任秘書 高鎮遠== (這些)都是區位不錯 但是房屋狀況不好 但是建商看準了那些地段 還有相當的優勢 所以建商才會進去 跟民眾合作做這樣的更新 都發局強調,最近行政院公布土壤液化潛勢區資訊,引發防災型都更的討論,不過災害型態很多種,應該盤整更詳細的潛勢地圖。另外,為了鼓勵屋主推重建,只要通過評估,居民可組織都更委員會,申請規劃設計費,最高可補助500萬元。 記者 李慧宜 陳顯坤 高雄報導

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