台中市公告地價漲38.25％ 全台最高

繼台北市公告地價之後，台中市也跟進宣佈，明年台中公告地價平均38.25％、漲幅驚人，其中最高的地王落在西屯區的七期，新光三越百貨，台中市地政局預估，明年調整公告地價後，預計全市逾8成市民，增加的地價稅大約在500元以內，不過房仲業者表示，卻可能讓房價更加穩固。 台中市七期大樓蓋得密密麻麻，這裡的公告地價和公告現值可是創下新紀錄，台中市地政局宣佈明年度的公告地價，位在七期的公告地價，平均漲幅達101.29％，其中地王就在新光三越百貨，105年調整後每坪為34.7萬元，而全市公告地價，平均調幅38.25%，創下全台最高紀錄。 ==台中市地政局副局長 吳存金== 我們公告地價 佔市價比例 經過調整之後 只有14％ 其實是佔我們全國部份 本來是最後一名 在六都 我們調整14％之後 也是居(六都)之中 根據台中市地政局推算，明年調整公告地價後，全市逾8成市民，在公告地價調漲後，每年增加的地價稅負擔不超過500元，而市庫預估將可增加23億多稅收，如果是大片持有土地，或是投資轉移的持有者，將會負擔較大的地價稅額，不過房仲業者認為，現在台中市房價還在微幅成長，明年房地合一加上新的公告地價實施後，要降價可能更難 ==房仲業者 王芳進== 成本增加了 當然我賣的房價 我當然不願意跌價呀 我跌價賣給你的話 我成本 收入會更少 所以它價格(房價)會更鞏固 政府漲價(地價稅)了 一般民眾會認為說 政府都漲了 我怎麼可以跌價呢 所以想說 政府既然漲了 所以我民間房價要更漲呀 房仲指出，建商或投資客的成本，將會因此轉嫁到房價上，加上房市交易冷淡，要尋求買方和賣方的平衡點恐怕更難，也讓房價降價空間更有限。