台北市公告地價調高 漲幅達3成 | 公視新聞網 PNN

台北市公告地價調高 漲幅達3成

台北市公告地價出現近22年漲幅最高的一次!最新公告地價,平均漲三成,漲幅又以市中心最為明顯,漲幅最大者,則是南港車站BOT開發案。 未來在台北市不論是要繼續持有手上土地,或是買賣土地,要繳稅金都變多了,台北市政府公佈每3年一調的最新公告地價,平均漲幅高達30.38%,這是民國83年以來、近22年調漲幅度最高的一次,而公告現值的調幅則為6.23%。 ==北市府地政局長 李得全== 上一次的公告地價的調整 是102年 所以我們這次要累積 3年的公告現值的漲幅 經過我們地價評議委員會 大家審慎討論 最後大家認為 應該可以調成3成 30%左右 由於公告地價為地價稅課徵依據,經地政局換算,以北市符合自用住宅用地的54%屋主來看,平均每戶將增加約1100元地價稅,另外像是地上權宅地租,住宅、商辦租金也都將連動上漲。 ==房仲業者 郎美囡== 持有成本提高的話 在政策方面的話 也是希望透過這樣子的 一個政策的一個措施 可以讓空屋率的狀況 可以有一些緩解 讓持有空屋的屋主 可能因為土地持有成本提高的話 將這個房子轉讓到市場上 而此次地價的調漲又以市中心最為明顯,中山區、大安區及松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅名列前三高,分別達7.04%、7.03%及6.84%。至於單一區段漲幅最大者,則是南港車站BOT開發案,公告土地現值漲幅為41%。

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