憂房市崩盤 估明年1500家房仲關門

房市急凍,房仲業首當其衝!日前房仲公會全聯會丟出震撼彈,喊出明年房仲業將出現倒店潮,預估1500家店面臨關門大吉,財政部長張盛和表示,在自由市場機制下,這是汰劣存優,因為台灣房仲業,就跟超商一樣多。 ==房仲業者 蔣宗玹== (房子)掛在那邊 我對你也不好交代啦 我是跟你講 市場的真實狀況 房市真的好冷,現在房仲業者打電話,不是向客戶喊進買房,而是與屋主談降價求售, 因為房市已成了買方市場,但房子還是沒人買,交易量直直落,從年初到現在,整體業績砍半,房仲業喊苦,認為政府不只打房,還打房仲。 ==房仲業者 蔣宗玹== 政策面如果沒有一定的配套措施 那你希望整個去壓抑房價的話 這個會造成很多的買方 或屋主的恐慌 (幾乎是)量整個已經 50%以上的萎縮了 其實現在狀況 其實比金融海嘯還要可怕 你遇到這樣的狀況 大家生活上面 其實會另外想出路 沒人看房,現在房仲上班第一件事,就是開發物件,找屋主賣房子,但買賣雙方價差大,賣方嫌少,買方嫌貴,業績逐季下滑,房仲業已開始出現倒店潮,在台北市南京東路5段上,原本各大品牌林立,現在除了房仲集團,看不到小公司插旗,憂心房市崩盤,房仲公會全聯會理事長林正雄,喊出明年將出現倒店潮,全國房仲家數約7500家,將收掉2成,也就是1500家業者,面臨關門的命運, ==財政部長 張盛和== 台灣3萬5千平方公里 2千3百萬人 有沒有需要7千5百家的房仲業 各國也沒有這樣說 房仲業跟超商 一樣多家的 所以買房子 不是買礦泉水這麼方便 所以有沒有需要這麼多家 ==房仲業者 彭培業== 香港也是地狹人稠 那麼人口呢 大概在六、七百萬 它的房仲業密度 也超過台灣 那麼所以因此我們覺得 讓這個市場自由經濟化 我想應該是可以尊重市場 業者說如今台灣房市正處於谷底,期待明年選後,在政策利空出盡下,明年房市可望緩步回升。而對於房仲倒店潮,張盛和認為是汰劣存優,但業者反嗆張盛和,應為房市找出路. 記者 黃立偉 陳立峰 台北報導

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