房地合一稅三讀通過 明年元旦上路

經過多次修訂,舉辦過無數場公聽會,房地合一實價課稅終於三讀通過,將在明年元旦上路!財政部長張盛和表示,房地合一稅採分離課稅,而且只有獲利才課稅,加上鼓勵長期持有稅率更輕,課稅方式更合理,也強調房地合一稅不是為了打房而是希望健全房市。 "房地合一稅"終於三讀通過,悶了好久的財政部長張盛和,臉上堆滿笑意,他說費盡九牛二虎,朝野與社會各界,終於達成共識,未來房地合一稅上路,定能夠健全房市. ==財政部長 張盛和== 二月的時候我就定調說 這個稅制不是打房 是建立房地合一的稅制 整個交易的遊戲規則 已經確定了 就是沒有不確定因素 所以對房地產市場交易 是有幫助的 房地合一稅,經過昨天立院朝野協商,部份內容微調,但基本結構不變,依舊明訂日出條款,民國105年元旦以後,取得並出售者課稅,另外自住免稅,但獲利超過400萬則課10%,鼓勵長期持有,而持有不到1年課45%,分四個級距,最低持有超過10年,課15%,但增訂課稅排除條款,凡是"非自願性移轉","合建分售"或"遺贈",都可適用20%較低稅率,預計明年元旦起實施, ==財政部長 張盛和== 對兩年內 非自願性的交易 可以適用正常稅率 像被法院拍賣執行 不是他自己要賣的 不需要用到懲罰性的高稅率 回復到正常稅率 所以把它訂入說 按正常稅率20% ==商總理事長 賴正鎰== 短期交易的部份 給予賺錢以後才課稅 跟以前奢侈稅比起來 其實是更輕的 所以我想衝擊這樣子的話 是降到最低 財政部表示,房地合一稅,明年元旦實施後,第一年可納入課徵的件數,達8495件,估計稅收達42.24億元,第10年估計超過10萬件,稅收達到278億,未來稅收,將納入其他社會福利政策財源。 記者 黃立偉 張國樑 台北報導