鑑價買回? 柯:台北文創合法但不合理

針對富邦嗆聲要台北市政府鑑價買回台北文創大樓,市長柯文哲表示,台北文創雖然合法但不合理,他相信富邦董座蔡明忠不是壞人,柯文哲也向富邦喊話,不要輕忽政府的力量。 台北文創大樓爭議,富邦嗆聲北市府要求鑑價買回,外界質疑北市府若和富邦談判,恐怕站不住腳,不過柯文哲有備而來,先是姿態放軟,說相信富邦董座蔡明忠不是壞人。 ==台北市長 柯文哲== (蔡明忠是好人嗎) 應該說他不是壞人 合法但是不合理 所以不符合社會觀感 我相這個還好啦 到時候再看看大家找一個 大家都可以接受的方案 (市長可是有信賴保護的原則) 對啊 沒有錯啊 所以只能道德勸說 (所以蔡明忠如果不跟你談) (市府也沒輒) 嗯 請不要輕忽政府的力量 對於柯文哲似軟又似硬的喊話,富邦也發出聲明稿表示,蔡明忠願意用開放的態度,與柯文哲回歸問題所在來協商。不過昨天富邦指出,台北文創大樓包含原始建築成本和後續重增置成,共斥資101.1億元打造,但根據文化局103年鑑價資料,台北文創土地價值,華晟不動產評估包含松菸路使用價值,約73億3130萬;不包含松菸路的話,信義評估37億4870萬,中華徵信估36億7805萬,但單單大樓造價,根據富邦呈報都發局資料為18億。而財政局檢視原始的投資執行企劃書,文創大樓包括建物和建物內部投資成本,約73億,如果市府要買回,絕對不可能像富邦宣稱的,有上百億價值。 ==台北市財政局副局長 陳志銘== 他的初期投入的話只有70幾億 誇大的說他已經投了100多億的話 其實代表他後面 要多創造很多營收 才能去達到他的投資報酬率 那和投資執行企劃書的 財務計畫就不符了 文化局也表示,市府一旦要買文創大樓,只能計算文創大樓的建造成本,不會連大樓裡的設備和生財工具也一併買回,若再扣掉違約金,和懲罰性違約金等,購回價格不會像富邦說的那麼多。不過柯文哲也強調,不會讓雙方都兩敗俱傷收場,照合約先進行協調,協調不成再進入仲裁,一切還是先談判再說。 記者 李曉儒 邱福財 台北報導

相關新聞

專題|全台敬老金大調查