房仲業者質疑 奢侈稅打房根本無效

今天有媒體公布針對房價的最新調查、指出台北市預售屋和新成屋的平均單價、在第二季達到每坪85.2萬元,比第1季還增加了4.5萬,另外、新北市的房價也創下歷史新高。房仲業者認為、政府想用奢侈稅來打房、看起來是根本無效。 想買預售屋,不少民眾都會先去看樣品屋,但現在買預售屋,經濟負擔又將再加重,根據住展雜誌最新調查,台北市預售屋與新成屋平均房價,今年第2季每坪85.2萬元,比第1季增加4.5萬,刷新台北市房價,各區中又以大安區每坪136.3萬,比第1季上揚5.3萬,仍是全國房價最高的地區. 住展雜誌說,原因可能出在央行前幾天的第二季理監事會,並沒有再加重打房的力道,加上市場資金充裕,因此,房市推案再度轉為"價揚量增". ==住展雜誌研發長 倪子仁== 那個土地供給量 兩三百坪已經 這個建商上市公司買不到土地 真的是這樣 看到的你吃不到 價格太高 不只台北市創紀錄,就連新北市預售屋與新成屋平均房價到了第二季每坪來到40.3萬,比第1季多1.9萬,和台北市雙雙再創歷史新高價 房仲業者認為,土地的開發難度與成本遽增,才會使得雙北市房價持續飆高. ==不動產公會全聯會理事長 李同榮== 你(政府)持有稅去控制 讓它成本增加 他(投資客)就要考量 他是不是要買兩戶買三戶 他覺得划不來 他就不會買那麼多戶 所以這個是要我們整個稅制 去做改革 不要老是做那些 違章建築的奢侈稅 每天大家 政府覺得說 好像有效有效 其實是無效 業者認為,居住正義不應建立在打房的基礎上,政府只要多蓋社會住宅,照顧好12%無殼蝸牛的居住問題,自然就不用擔心雙北市房價上漲,而引發民怨與購屋痛苦指數上升. 記者陳曉卿謝其文台北報導

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