屋主賣海砂屋 法院判還錢加計利息 | 公視新聞網 PNN

屋主賣海砂屋 法院判還錢加計利息

台北市一位女性民眾,在文山區買下一樓房屋和地下室,不過在交屋之後才發現,房子是海砂屋,因此氣得對屋主、提出告訴,最後法院認定這名屋主、有刻意隱瞞事實,因此判決他必須退還1350萬的購屋款,並且還要加計利息。 照片上,清楚看到,牆面上的水泥嚴重剝落,樑柱的鋼筋也裸露生鏽,易小姐在民國96年,花了1350萬買下台北文山區的房子,沒想到交屋後,才發現是間海砂屋。易小姐向屋主反映沒結果,只好花錢請專家檢測,結果發現房屋的氯離子含量高達1.386公斤,超過標準1倍多,易小姐氣得告上法院,雖然陳姓屋主否認有刻意隱瞞,但房仲業者作證,指稱屋主知情,最後法院二審判決,屋主要退還1350萬的屋款,並加計利息,但不需要多付1倍的違約金,這讓易小姐相當不服。 花費大筆金錢,卻惹來糾紛,面對這類的買賣問題,房仲公會提醒,民眾在買屋前,一定要完整核對房屋現況的確認書,若對房屋有疑慮,一定要先做檢測。全聯會也坦言,有時屋主刻意隱瞞屋狀,房仲業不一定能查覺到,民眾下手買屋前,還是要再三、詳細觀察房屋狀況,以免引來買賣爭議。

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